1316 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1316 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Как приватизировать квартиру?

Добрый день. Я хочу приватизировать квартиру, но не знаю, как именно проводится эта процедура. К тому же в квартире до второй половины 2012 года будет временно прописана моя племянница из Молдовы. В квартире также на постоянной основе прописан мой несовершеннолетний сын и мать, которая уже находится на пенсии. Я в этой квартире не прописана, но она находится в моей собственности. Площадь квартиры – 56 кв. метров. Приватизационное право никогда не использовала. Подскажите, возможно ли приватизировать квартиру при таких условиях и если да, то какая процедура приватизации?

07 Мая 2012, 08:05, вопрос №6961 Пользователь, г. Москва
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

Юрист - Антон
510
ответов
80
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

В процессе приватизации можно выделить несколько основных ее этапов. Первым этапом является подача собранных документов в Департамент жилищной политики. Второй этап – это регистрация установленного права собственности на жилое помещение. Регистрация осуществляется в органах УФРС (регистрационная служба). И, наконец, последним этапом является уплата различных пошлин и сборов.

Как и большинство процессов государственной регистрации прав или договоров, приватизация предусматривает сбор довольно внушительного пакета документов. Так, обязательно придется предоставить в регистрирующий орган паспортные данные всех граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире. Касается это требование и детей, достигших 14 лет. Что касается несовершеннолетних детей, то на каждого ребенка придется предоставить свидетельство о рождении (копии). Копии свидетельств о смерти граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире, также понадобятся будущем собственникам.
Если какой-то член семьи или один из нанимателей отказался от участия в приватизации, то документальное подтверждение этому также необходимо предоставить в регистрирующий орган. В обязательном порядке представляются документы на квартиру (договор социального найма, обменный ордер и др.). Также необходима выписка из БТИ и домовой книги, документы, подтверждающие уплату всех коммунальных платежей за последние 3 месяца.

После подачи всех необходимых документов в регистрирующий орган, в указанные в нормативных актах сроки проводится регистрация права собственности на квартиру, а каждый член семьи получает на руки соответствующее свидетельство и договор о передачи права собственности.

Полагаю, что препятствий для приватизации Вашей квартиры нет. Поэтому начинайте процедуру по тому плану который я Вам описал выше.

07 Мая 2012, 08:17
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Александр
886
ответов
147
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Мурманск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Не совсем понятно Ваше сообщение о том, что квартира находится в Вашей собственности. Зачем тогда ее приватизировать? Дело в том, что приватизация это процесс передачи муниципального жилья в собственность квартиросъёмщика. А квартира и так у Вас в собственности.

07 Мая 2012, 09:44
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Сергей
610
ответов
184
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

На каком основании вы полагате что квартира в Вашей собственности, какие у Вас есть подтверждающие документы??

07 Мая 2012, 09:55
q Отблагодарить
0 0
Пользователь
клиент, г. Москва

На меня моя мама оформила дарственную. Раньше она была владелицей.

07 Мая 2012, 11:53
получен
гонорар
50%
Юрист - Любовь
8,5
Рейтинг Правовед.ru
5868
ответов
2254
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Подарить можно лишь то, что принадлежит, следовательно данная квартира принадлежала Вашей матери на праве собственности и приватизировать ее необходимости нет. Вам необходимо с документами, которые есть на данную квартиру и договором дарения пройти соответствующую процедуру переоформления права собственности (с вашей матери на вас) в УФРС, зайдите на сайт http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/ посмотрите какие документы нужны для регистрации, регистрируйте свое право собственности.

07 Мая 2012, 12:02
q Отблагодарить
1 0
получен
гонорар
50%
Юрист - Тамара
2822
ответа
656
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

В Вашей ситуации, для начала следует заказать выписку из Единого государственного реестра Прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП). Для этого необходимо подать заявку на официальном сайте Росреестра или непосредственно в территориальный орган Росреестра.

Таким образом, Вы сможете установить наличие или отсутствие Вашего зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение. В случае, если в выписке правообладетелм

данного жилого помещения будет указана Ваша мать, Вам необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности по Договору дарения.

Перечень документов для регистрации указан на сайте (по вышеуказанной ссылке).

До получения выписки из ЕГРП обращаться с заявлением о регистрации сделки по Договору дарения не стоит.

Стоимость услуги по предоставлению выписки - госпошлина 150 руб.

С уважением Ф. Тамара

07 Мая 2012, 13:02
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.