Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

380 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
380 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Как приватизировать квартиру?

Добрый день. Я хочу приватизировать квартиру, но не знаю, как именно проводится эта процедура. К тому же в квартире до второй половины 2012 года будет временно прописана моя племянница из Молдовы. В квартире также на постоянной основе прописан мой несовершеннолетний сын и мать, которая уже находится на пенсии. Я в этой квартире не прописана, но она находится в моей собственности. Площадь квартиры – 56 кв. метров. Приватизационное право никогда не использовала. Подскажите, возможно ли приватизировать квартиру при таких условиях и если да, то какая процедура приватизации?

07 Мая 2012, 08:05, вопрос №6961 Пользователь, г. Москва
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Ковальчук Антон Сергеевич

    В процессе приватизации можно выделить несколько основных ее этапов. Первым этапом является подача собранных документов в Департамент жилищной политики. Второй этап – это регистрация установленного права собственности на жилое помещение. Регистрация осуществляется в органах УФРС (регистрационная служба). И, наконец, последним этапом является уплата различных пошлин и сборов.

    Как и большинство процессов государственной регистрации прав или договоров, приватизация предусматривает сбор довольно внушительного пакета документов. Так, обязательно придется предоставить в регистрирующий орган паспортные данные всех граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире. Касается это требование и детей, достигших 14 лет. Что касается несовершеннолетних детей, то на каждого ребенка придется предоставить свидетельство о рождении (копии). Копии свидетельств о смерти граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире, также понадобятся будущем собственникам.
    Если какой-то член семьи или один из нанимателей отказался от участия в приватизации, то документальное подтверждение этому также необходимо предоставить в регистрирующий орган. В обязательном порядке представляются документы на квартиру (договор социального найма, обменный ордер и др.). Также необходима выписка из БТИ и домовой книги, документы, подтверждающие уплату всех коммунальных платежей за последние 3 месяца.

    После подачи всех необходимых документов в регистрирующий орган, в указанные в нормативных актах сроки проводится регистрация права собственности на квартиру, а каждый член семьи получает на руки соответствующее свидетельство и договор о передачи права собственности.

    Полагаю, что препятствий для приватизации Вашей квартиры нет. Поэтому начинайте процедуру по тому плану который я Вам описал выше.

    07 Мая 2012, 08:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быховский Александр Владимирович

    Не совсем понятно Ваше сообщение о том, что квартира находится в Вашей собственности. Зачем тогда ее приватизировать? Дело в том, что приватизация это процесс передачи муниципального жилья в собственность квартиросъёмщика. А квартира и так у Вас в собственности.

    07 Мая 2012, 09:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Воронин Сергей Викторович

    На каком основании вы полагате что квартира в Вашей собственности, какие у Вас есть подтверждающие документы??

    07 Мая 2012, 09:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    На меня моя мама оформила дарственную. Раньше она была владелицей.

    07 Мая 2012, 11:53
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Подарить можно лишь то, что принадлежит, следовательно данная квартира принадлежала Вашей матери на праве собственности и приватизировать ее необходимости нет. Вам необходимо с документами, которые есть на данную квартиру и договором дарения пройти соответствующую процедуру переоформления права собственности (с вашей матери на вас) в УФРС, зайдите на сайт http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/ посмотрите какие документы нужны для регистрации, регистрируйте свое право собственности.

    07 Мая 2012, 12:02
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Филатова Тамара Арновна
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    В Вашей ситуации, для начала следует заказать выписку из Единого государственного реестра Прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП). Для этого необходимо подать заявку на официальном сайте Росреестра или непосредственно в территориальный орган Росреестра.

    Таким образом, Вы сможете установить наличие или отсутствие Вашего зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение. В случае, если в выписке правообладетелм

    данного жилого помещения будет указана Ваша мать, Вам необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности по Договору дарения.

    Перечень документов для регистрации указан на сайте (по вышеуказанной ссылке).

    До получения выписки из ЕГРП обращаться с заявлением о регистрации сделки по Договору дарения не стоит.

    Стоимость услуги по предоставлению выписки - госпошлина 150 руб.

    С уважением Ф. Тамара

    07 Мая 2012, 13:02
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats