Как приватизировать квартиру?

В процессе приватизации можно выделить несколько основных ее этапов. Первым этапом является подача собранных документов в Департамент жилищной политики. Второй этап – это регистрация установленного права собственности на жилое помещение. Регистрация осуществляется в органах УФРС (регистрационная служба). И, наконец, последним этапом является уплата различных пошлин и сборов.

Как и большинство процессов государственной регистрации прав или договоров, приватизация предусматривает сбор довольно внушительного пакета документов. Так, обязательно придется предоставить в регистрирующий орган паспортные данные всех граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире. Касается это требование и детей, достигших 14 лет. Что касается несовершеннолетних детей, то на каждого ребенка придется предоставить свидетельство о рождении (копии). Копии свидетельств о смерти граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире, также понадобятся будущем собственникам.
Если какой-то член семьи или один из нанимателей отказался от участия в приватизации, то документальное подтверждение этому также необходимо предоставить в регистрирующий орган. В обязательном порядке представляются документы на квартиру (договор социального найма, обменный ордер и др.). Также необходима выписка из БТИ и домовой книги, документы, подтверждающие уплату всех коммунальных платежей за последние 3 месяца.

После подачи всех необходимых документов в регистрирующий орган, в указанные в нормативных актах сроки проводится регистрация права собственности на квартиру, а каждый член семьи получает на руки соответствующее свидетельство и договор о передачи права собственности.

Полагаю, что препятствий для приватизации Вашей квартиры нет. Поэтому начинайте процедуру по тому плану который я Вам описал выше.

Не совсем понятно Ваше сообщение о том, что квартира находится в Вашей собственности. Зачем тогда ее приватизировать? Дело в том, что приватизация это процесс передачи муниципального жилья в собственность квартиросъёмщика. А квартира и так у Вас в собственности.

На каком основании вы полагате что квартира в Вашей собственности, какие у Вас есть подтверждающие документы??

Подарить можно лишь то, что принадлежит, следовательно данная квартира принадлежала Вашей матери на праве собственности и приватизировать ее необходимости нет. Вам необходимо с документами, которые есть на данную квартиру и договором дарения пройти соответствующую процедуру переоформления права собственности (с вашей матери на вас) в УФРС, зайдите на сайт http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/ посмотрите какие документы нужны для регистрации, регистрируйте свое право собственности.

Здравствуйте!

В Вашей ситуации, для начала следует заказать выписку из Единого государственного реестра Прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП). Для этого необходимо подать заявку на официальном сайте Росреестра или непосредственно в территориальный орган Росреестра.

Таким образом, Вы сможете установить наличие или отсутствие Вашего зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение. В случае, если в выписке правообладетелм

данного жилого помещения будет указана Ваша мать, Вам необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности по Договору дарения.

Перечень документов для регистрации указан на сайте (по вышеуказанной ссылке).

До получения выписки из ЕГРП обращаться с заявлением о регистрации сделки по Договору дарения не стоит.

Стоимость услуги по предоставлению выписки - госпошлина 150 руб.

С уважением Ф. Тамара