получила квартиру из за ветхого жилья проживаю в новой квартире 3 года приватизацию сделала позже . примерно с момента приватизаций прошло 1.5 года . стоимость квартиры 1.2 млн. при продаже возьмут ли с меня налог 13% ?
Здравствуйте Яна!
Не важно каким образом к Вам перешла квартира — в порядке приватизации или как-либо иначе, при ее продаже, если квартира была в собственности менее 3-х лет, Вы должны заплатить налог по ставке 13 %, но Вы вправе воспользоваться получением налогового вычета в размере 1 000 000 руб. На основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Сумма налога составит:
(1 200 000 — 1 000 000) х 13% = 26 000 руб.
С Уважением, Надежда.
