По вопросу приобретения части нежилой собственности

Планирую продать автомобиль. Прошу ответить на следующие вопросы: 1. С какой даты в моей ситуации исчисляется 12-месячный срок, установленный для автомобиля, ввезенного с уплатой льготного утилизационного сбора? с даты договора купли-продажи (22.09.2025); с даты оформления СБКТС (26.10.2025); с даты оформления ЭПТС (27.10.2025); с даты регистрации в ГИБДД (18.11.2025); либо с иной даты? 2. Какую дату следует считать датой начала владения автомобилем для целей НДФЛ при его последующей продаже? 3. Если в договоре купли-продажи с покупателем указать дату после истечения 12 месяцев с момента, который имеет юридическое значение, будет ли этого достаточно для исключения риска применения коммерческого утилизационного сбора, или значение имеет фактическая дата перехода права собственности (передачи автомобиля), независимо от даты, указанной в договоре? 4. При расчете НДФЛ могу ли я уменьшить доход от продажи автомобиля на: стоимость приобретения автомобиля; комиссию за перевод денежных средств продавцу; таможенные платежи (около 235 000 руб.); иные расходы, непосредственно связанные с приобретением и ввозом автомобиля? 5. Правильно ли я понимаю, что если расходы документально подтверждены, то налог уплачивается только с положительной разницы между ценой продажи и суммой подтвержденных расходов, а не со всей стоимости продажи? 6. Есть ли особенности налогообложения в случае, если на дату продажи автомобиля я буду являться налоговым нерезидентом Российской Федерации? Прошу, по возможности, дать ответ со ссылками на нормы законодательства и актуальную судебную практику или официальные разъяснения государственных органов.

Здравствуйте! У меня в собственности две квартиры, на одну из которых я хотела подать документы как аварийное жилье. Могу ли я при признании квартиры аварийной рассчитывать на сертификат на приобретение жилья либо на жилое помещение, являясь при этом собственником еще одной квартиры?

Здравствуйте, ситуация следующая. Нежилое помещение, которое находится в здании, выкуплено в собственность . Оставщая часть здания продана ,со слов покупателя, как помещение. Земля под зданием и не только 2.4 га ,с его слов выделена под один кадастровый номер, продана ему же отдельно. Вопрос ,можем ли мы выделить землю под нашим помещением в собственность?

Доброго дня. У меня вопрос как оформить в собственность не приватизированный земельный участок в СНТ, он граничит с моим участком, я в обществе с 2013г, за это время на данном участке не кто не появлялся, участок заросший, я бы хотел данный участок оформить в собственность. С 2025г данный участок я арендовал у СНТ (написал заявление об аренде), в этом году я начал очищать данный участок, на вопрос председателю, как его оформить в собственность, он ответил не как. Подскажите как поступить в данной ситуации. Спасибо