Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры за материнский капитал
Добрый вечер ! продаю квартиру за материнский капитал. Сама составляю договор. Переживаю- получу ли я этот капитал. Подскажите: нужно ли писать-
Указанная в настоящем договоре недвижимость до её полной оплаты признаётся находящейся в залоге у ПРОДАВЦА?
Не потребует ли эта фраза оформления каких-то дополнительных документов?
Здравствуйте, Татьяна!
В случае применения норм п. 5 ст. 488 Гражданского Кодекса РФ, т.е. нахождения квартиры в залоге у продавца до момента оплаты, дополнительные документы потребуются в том случае, если квартира изначально будет оформляться на всех членов семьи покупателя, включая несовершеннолетних детей. Подобная фраза потребует получения согласия органов опеки и попечительства на передачу долей детей в залог. Если только на совершеннолетних будет оформляться, не потребуется иных документов.