Выкуп доли в квартире

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.По наследству досталась 5/6 доли в квартире. 1/6 досталась брату(ему 56 лет, не инвалид). Брат в данный момент один прописан в этой квартире (кв. приватизирована). Брат проживает с гражданской женой и прописывать она его в свою квартиру не будет.Я хочу выкупить его1/6 долю. Может ли он сам установить стоимость этой доли?или как то препятствовать продаже?

есть ли такой вариант-он передает мне свою часть, а я оставляю его прописанным в квартире и в случае его нетрудоспособности (гражданская жена не будет за ним ухаживать и другого жилья у него нет) обязуюсь обеспечить его жильем. что то типа договора ренты, только без выплат.

У брата имеется дочь с ребенком инвалидом.

Показать полностью

18 января 2015, 19:57, Людмила, г. Ярославль

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Людмила!

Может ли он сам установить стоимость этой доли? или как то препятствовать продаже?
Людмила

Он как собственник имеет право сам устанавливать стоимость, по которой он хочет продать свою долю, никто его заставить продать не может, даже суд (хотя очень редко, но бывали исключения).

есть ли такой вариант-он передает мне свою часть, а я оставляю его прописанным в квартире и в случае его нетрудоспособности (гражданская жена не будет за ним ухаживать и другого жилья у него нет) обязуюсь обеспечить его жильем. что то типа договора ренты, только без выплат.
Людмила

Нет договор ренты предусматривает обязанность выплачивать суммы (оказывать услуги, и т.д.) не менее минимального прожиточного минимума.

При этом если он продаст Вам долю, Вы можете его не выписывать из квартиры.

Удачи Вам!

18 января 2015, 23:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как быть с долгом по капитальному ремонту после дарения 1/7 доли квартиры?

Был собственником 1/7 доли квартиры . После развода я не имел к этой квартире отношения. Спустя 10 лет после развода оформил дарственную этой доли квартиры своей дочери в момент её совершеннолетия. Все эти годы накапливались долги за капитальный ремонт. Теперь весь долг по капитальному ремонту достиг 50 тыс. Звонят из росдолг. Что посоветуете делать? В квартире никто не живёт, ключи у бывшей жены и детей от неё есть.

18 июля, 17:47, вопрос №5006604, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли признать долю в квартире малозначительной и выкупить её через суд?

Здравствуйте. Вступил в наследство квартиры я и мой брат. С братом контакты утрачены на почве неприязни др к другу.договорится нет возможности. Брат через договор дарения ,что бы напакостить, подарил свою долю троюродной племянице,не близкому родственнику. Договорится с новым собственником доли так же нет возможности. Квартира 42 кв метра, две комнаты 1 комната 10,1м\2 ,вторая 17,5м\2. доли собственников моя доля- -62.5 %, второй собственник 37,5 %. Второй собственник живет на удалении 500 км ,в ПГТ имеет семью, свое жилье ,работу и тд в этой местности. Возможно ли признать долю второго собственника малозначительной и при условии ,после оценки стоимости квартиры ,положив денежные средства стоимости доли второго собственника на судебный счет для выкупа доли?Какие шансы?

17 июля, 12:04, вопрос №5005854, Петр, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если мать подарила квартиру с долей умершего отца другому наследнику?

Добрый день. После смерти отца, мать подарила квартиру с невыделенной долей отца в соместнонажитом имуществе, старшему сыну, так как узнала о завещании супруга в пользу младшего, нотариус отказал в наследовании доли квартиры так как она уже зарегестрирована за сташим сыном.

13 июля, 10:43, вопрос №5002485, ДЕНИС, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли подарить часть доли в квартире супругу без согласия других собственников?

Каковы условия дарения доли квартиры супругу, без согласия других собственников? Здравствуйте, ситуация следующая - есть квартира, которая поделена на доли и у каждой доли есть свой собственник. Владелец одной из долей - 1/3 (которую он получил по наследству) хочет подарить часть своей доли супругу - делается это для возможности прописать супруга в квартире без согласия других собственников. Какую минимальную часть он может подарить супругу, какие здесь есть ньюансы, что входит в стоимость оформления у нотариуса и почему нельзя осуществить эту сделку через МФЦ. Спасибо!

13 июля, 05:47, вопрос №5002355, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Верно ли рассчитана доля наследства в квартире после смерти матери?

Здравствуйте. Нужна ваша помощь. Есть двухкомнатная квартира, оформленная на моего отца . Раньше жили в ней я, моя мама и мой отец, мама умерла в 2015 году и моя бабушка в 2018 году с нотариальной доверенностью от моего имени оформила свидетельство о праве на наследство, в котором указано, что 1/4 доля квартиры моя. Подскажите пожалуйста, верно ли что только 1/4 часть моя? Как правильно рассчитываются доли? И есть ли возможность отвоевать ещё часть квартиры?

07 июля, 15:34, вопрос №4997474, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.