Продажа не обьединенной квартиры

Добрый День!

Описание:

2-х комнатная квартира (бывшая коммуналка) прописаны: я супруга и ребенок в одной из комнат.Вторая комната полностью принадлежит моей маме. Во второй доли распределены -одна треть у мамы и две трети у меня. Хочу продать квартиру но она получается не объединенная т.е приходят два лицевых счета на оплату. Нотариус сказал что это уже не возможно т.е сделать обычную "двушку" по документам. Так ли это ?

спасибо Алексей.