О праве собственности

Статья 242. ГК РФ Лицо, не являющееся собственником вещи, но открыто и непрерывно владеющее как своей собственной недвижимой вещью в течение пятнадцати лет либо движимой вещью в течение пяти лет, а лицо, владеющее движимой или недвижимой вещью, выбывшей из владения собственника помимо его воли, — в течение тридцати лет, приобретает право собственности на эту вещь (приобретательная давность).Вам необходимо обратиться в суд если срок по годам составляет 15 лет.

Либо в порядке приватизации. Кому принадлежит помещение? Кто ходатайствовал?

Боюсь, Николай, что, все же, вы не сможете закрепить за собой это имущество. Согласно совместному постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года для признания приобретательной давности требуется соблюдения требования о добросовестном владении, и расшифровывается, что такое добросовестность: 

п.15… давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение,не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

В вашей ситуации вы знали об отсутствии этих оснований. Договора пользования у вас нет (а регистрация?). 

Но думаю, что вам можно обратиться в администрацию территории с просьбой о заключении договора найма. И если они откажут, то идти в суд с требованием заключения такого договора. Если успеете до марта 2015, то и приватизируетесь по закону.