8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ЖКХ. Топят соседи

Здравствуйте.

В течение 10 лет нас топят соседи. На соседей не подавали в суд, т.к. не хотели с ними портить отношения. По поводу протечек мы не раз обращались в ЖСК по нашему району. Но нас игнорировали в течение долгого времени. Недавно потолок рухнул и чуть не пришиб соседку. После этого мы пошли еще раз в ЖСК и грозились, что подадим на них в суд, но они сказали, что виноваты мы, так как не подавали в суд на соседей.

Как поступить в данной ситуации? Понесет ли ЖСК ответственность?

, Михаил Александрович, г. Санкт-Петербург
Красников Сергей
Красников Сергей
Юридическая компания "Красников и партнеры", г. Санкт-Петербург

Михаил, а в чем Вы усматриваете вину ЖСК? Если есть какие-то виновные действия или бездействие с их стороны, то виз вашего вопроса этого не видно. Видно, что некие граждане регулярно портят Ваше имущество и не компенсируют Вам расходы на ремонт. Вы с них ничего требовать не хотите, а хотите привлечь к ответственности лицо, которое не должно отвечать за Ваших соседей. Если мы Вас правильно поняли, то настоятельно рекомендуем Вам подавать в суд на соседей, а для начала устно потребовать компенсации за ущерб имуществу. Может быть они согласятся компенсировать все в добровольном порядке.

0
0
0
0
Павел Бычков
Павел Бычков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Михаил Александрович.

Уточните, пожалуйста: эта и предыдущие аварии как-нибудь фиксировались? Составлялись ли акты о заливах? Если аварии фиксировались, и в актах было указано, что причиной залива является протечка в квартире соседей, то можно подать в суд на соседей сейчас ( во всяком случае, по тем авариям, с момента которых прошло меньше 3-х лет). ЖСК можно привлечь в  судебный процесс 3-м лицом.

С уважением, Павел.

0
0
0
0
Людмила Давидович
Людмила Давидович
Юрист, г. Саратов

Вы вправе пригласить ЖСК, чтобы составили акт о заливе с описанием причиненного ущерба и возможной причины залива. Ущерб Вы вправе взыскать в судебном порядке. Если не ясно, что является причиной залива — действия соседей или ЖСК Вы вправе указать в иске несколько ответчиков. Для определения размера ущерба и его причины суд может назначить экспертизу по ходатайству одной из сторон — ст. 79 гпк рф.

0
0
0
0
Елена Кожевина
Елена Кожевина
Юрист, г. Екатеринбург

В вашем вопросе недостаточно информации, чтобы ответить.

Нужно знать, в результате чего происходили затопления (прорыв труб, или соседи забывали закрывать кран). Что имеется ввиду под обрушением потолка? 

Сначала нужно установить причину обрушения, для этого понадобится проведение экспертизы. После установления причин будет понятно, кто виноват. ЖСК несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

За имущество в помещениях отвечают собственники.

То, что Вы раньше не обращались в суд, не освобождает виновника от ответственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Можно ли привлечь соседа к ответственности, ведь я не могу воспользоваться своим имуществом в полной мере?
Доброго! Во дворе сосед заблокировал выезд моего автомобиля своими автомобилем, убирать его отказывается. В следствии чего я не могу пользоваться своим автомобилем. По дворовому проезду движение свободно, заблокирован только мой автомобиль. ГИБДД выписали ему штраф 500 рубч. по 1 ст. 12.19 КоАП РФ, но соседу такая сумма что капля в море, убирать свое авто не собирается. Можно ли привлечь соседа к ответственности, ведь я не могу воспользоваться своим имуществом в полной мере?
, вопрос №4050532, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Как нам действовать с соседями ведь на лицо грубые нарушения
Я собственник квартиры на на втором этаже , под моей квартирой расположен цветочный магазин , часть вывески со словом Цветы , а это реклама прикреплена к моему балкону который входит в собственность квартиры по тех плану, а часть под моими окнами прикреплена креплениями . Так же они организовали на площади более 14 кв. м холодильник возведя стены и поставив пластиковую дверь, так работают промышленные кондиционеры для поддержания температуры до +5 С , Все коммуникации как отопление,вода, свет проходит по полу в стяжке, они периодически не имея плана коммуникаций просверливают потолок.( просверлили к соседям).Полы у нас холодные в районе расположения данного оборудования , по началу установки у нас даже был мокрый пол на ламинате, а у соседей появилась плесень под ковролином.На просьбы сделать по уму они просто делают кустарным способом, возможно без соблюдения норм. Сейчас вообще полный игнор с отговоркой что им все равно на все есть документы. Как нам действовать с соседями ведь на лицо грубые нарушения .
, вопрос №4049541, Анастасия, г. Краснодар
Земельное право
Как мне усмирить соседей на основании закона и воздействовать на их поведение?
Здравствуйте, у соседа участок ниже моего, потому что я сразу, как купил дом в СНТ поднял свой участок, а он нет, и теперь вода с моего участка течет к нему, я объяснил ему причину и посоветовал поднять участок в итоге тот ничего не делает и вчера когда я мыл у себя на площадке машину снова вышел скандал, который чуть не дошел до драки. Соседи часто собираются толпой и употребляют спиртное с песнями, криками, музыкой и т п , жена у него с украины, он сам местный. Как мне усмирить соседей на основании закона и воздействовать на их поведение?
, вопрос №4049394, Константин, г. Москва
Недвижимость
Нашему соседу сверху мешает сосед живущий над ним
Здравствуйте! Живём в МКД. Нашему соседу сверху мешает сосед живущий над ним. И, по ночам сосед, который живёт над нами нещадно долбит по батарее. Я с двумя детьми, мы каждый раз просыпаемся с жутким сердцебиением от этого стука. Под нами живёт семья, тоже с детьми один из которых годовалого возраста. По словам соседки, он просыпается в истерике, и потом долго успокаивается . Стук действительно жуткий, в ночи , спросони подскакивает как ошпаренные. На мои просьбы к соседу решать по человечески разногласия, в рамках закона, он отвечает, что это многоквартирный дом и все соседи ответственны за то, что ему мешает его сосед, и мы все должны помочь ему. А, пока его сосед будет мешать ему спать, он будет долбить по батареям. Подскажите, что нам делать, у меня каждую ночь тахикардия, а мне детей растить ещё. С, уважением, Ольга.
, вопрос №4049234, Ольга, г. Ярославль
2200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сегодня приезжаю к себе домой и на мое удивление соседу в метре от моего забора прокладывают и подключают газовую трубу, сосед подал заявку менее 6 месяцев назад
В декабре 2022 года, мною был заключен договор с межрегион газом на программу льготной/бесплатной догазификации. До сегодняшнего дня случилось "ничего", только 3 раза переписывали доп соглашение. Сегодня приезжаю к себе домой и на мое удивление соседу в метре от моего забора прокладывают и подключают газовую трубу, сосед подал заявку менее 6 месяцев назад. На мой вопрос у бригадира про меня и мое подключение, соответственно он ответил что ничего не знает. Они т.е. нагнали 2 гусеничных трактора, тралл, рабочих чтобы подключить один дом и получается условно через 2,3 или 6 месяцев приедут и нагонят технику и людей чтобы прокапать 1 метр и подключить меня. Супер рациональное использование средств и сил. Прошу проконсультировать что делать, как ускорить процесс. На платной основе прошу составить претензию, по возможности с возмещениями и компенсациями.
, вопрос №4047722, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 15.01.2015