Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблема изготовления тех. плана дома, когда не садится в координаты отмежеванного участка
В декабре 2012 купила зем.участок, на нем старым хозяином построен дом, но дом не был оформлен, по документам приобрела лишь зем.участок. В январе 2013 заказала тех.паспорт, тех.план на дом. В марте тех.паспорт на дом получила, а тех.план не выдают притормозили, ссылаясь на то, что дом выходит за пределы отмежеванного участка на 19, 6 квадратов или почти на 4 сотки. В БТИ говорят, ладно мы выдадим такой тех.план, но а кадастровая палата не поставит на учет с такими координатами, либо росреестр окажет в регистрации дома. Как быть.
Скорее всего Вам придется перемежевывать Ваш участок. Вопрос на самом деле не простой. И вполне возможно Вам придется его решать в судебном порядке.
большое значение имеют обстоятельства — когда было сделано межевание и когда построен дом.
Если межевание было проведено после постройки дома, то имеет место быть кадастровая ошибка, которая исправляется в судебном порядке.
Если дом построен после межевания, тот могу предположить, что стройка осуществлялась без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, т.е. самовольно. В такой ситуации узаконить постройку не получится даже в судебном порядке. Придется переносит обект в границы земельного участка.