Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости
Здравствуйте.
У меня к вам вот какой вопрос:
Планируется продажа нежилого помещения. Продавец физическое лицо-покупатель физическое.
На данном нежилом здании , есть обременение. На основании договора залога он находится в ипотеке у организации.
Как правильно сделать договор купли продажи этого здания, включая туда то, что данное обременение переходит к новому покупателю вместе со зданием?
Какие документы должны быть от залогодержателя? Согласие, что они не возражают?
Добрый день.
ФЗ «Об ипотеке», Статья 37. Отчуждение заложенного имущества:
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.