Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение фактической площади квартиры
Здравствуйте!
Согласно ДДУ, застройщик должен произвести возврат денежных средств, если фактическая площадь квартиры окажется меньше проектной. При этом в договоре указаны "Общая площадь" и "Общая приведенная площадь". Общая площадь указана без учета площади балкона. При этом застройщик утверждает, что понятие "фактическая площадь" равнозначно понятию "общая площадь" и не учитывает балкон ни с понижающим коэффициентом, ни без него.
помогите пожалуйста разобраться исходя из какой площади производится окончательный расчет.
P.S. в пункте "Цена договора" указана только общая стоимость квартиры, стоимость квадратного метра не указана
, Надежда, г. Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Интересует возможность установки мини точки с напитками на площади
Интересует возможность установки мини точки с напитками, на площади города .Как это вообще происходит и как оформляется?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте!
В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира.
Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3
Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я:
1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет
2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости
3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка
4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел
Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?
Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Есть квартира в многоквартирном жилом доме.
4 квартиры, 3 собственника.
2 квартиры на одного собственника 54м2,
моя квартира 45м2
и еще одна квартира 50м2.
Земельный участок 15 соток.
Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2.
-В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь?
-Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком?
-На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю?
-И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ?
-Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?
Есть только фактический воспитатель, признанный по суду и неполноюродная сестра и неполноюродный брат
Здравствуйте, кому выплачиваются выплаты за погибшего на сво, если нет супруги, детей, родителей? Есть только фактический воспитатель, признанный по суду и неполноюродная сестра и неполноюродный брат.
Поскольку законодатель для целей гражданских и жилищных отношений оперирует только понятием «общая площадь», которая в силу части 5 статьи 15 ЖК РФ не включает балконы, лоджии, веранды и террассы, то договорная цена уплачивается за общую площадь, и, следовательно, при изменении общей площади может ставиться вопрос о перерасчете. Общая площадь указывается в проектной документации и выверяется по факту (имеено ее называют фактической площадью или фактической общей площадью). Вы уплатили за общую площадь, поэтому, если иное не предусматривается договором, то оснований для возврата денежных средств не усматривается.