Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

ИЖС и строительство коттеджа

Добрый день! имеется земельный участок под ИЖС, правда ли, если в течении трех лет на нем не построить дом, то будут штрафовать, вплоть до отбирания земли.

и какой можно построить жилой дом на этом участке? (по размерам, есть ли какие нибудь ограничения)

Так же хочу купить землю целевое назначение которой под строительство коттеджей. можно ли будет в нем зарегистрироваться? и есть ли какие нибудь ограничения по данному разрешенному использованию земли?

Обе земли, земли населенных пунктов.

14 января 2015, 13:44, Юлия, г. Владивосток

ижс

Уточнение от клиента

все участки в собственности

14 января 2015, 14:03

Борис Громов

Юрист, г. Великий Новгород

Здравствуйте! Уточните участок в собственности или в аренде.

Статья 284. Гражданского кодекса рФ:

«Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование».

На втором участке: можно будет зарегистрироваться, если дом построите и введете его в эксплуатацию и поставите на кад. учет. Разрешенное использование земли будет у Вас прописано в градостроительном плане. В том числе и размеры % застройки и отступы от границ участка и ограничения.

Град план выдается в органе местного самоуправления заказать можно через МФЦ

14 января 2015, 14:02

Борис Громов

Юрист, г. Великий Новгород

Лишение прав собственности принудительно возможно только через суд.

14 января 2015, 14:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Законен ли перевод земель общего пользования в частную собственность под ИЖС?

Здравствуйте , подскажите законен ли перевод администрацией города земельного участка с видом разрешенного пользования " земли общего пользования" в частную собственность под ижс. На старом градостраительном плане города этот участок числиться как под ижс , но впоследствии его размежевали как земли общего пользования и теперь отдают его в частную собственность. В администрации говорят что была просто ошибка в указании вида пользования.

26 июня, 13:32, вопрос №4988867, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Планируем покупку и хочется понять насколько высоки риски или перспектива хорошая?

Добрый день. Ситуация следующая. На участке ижс в землях населенных пунктов в зоне сх1 построен коттеджный поселок с домами Ижс и таунхаусами (обозначены как жилой дом). В данный момент земля успешно прошла слушания по переводу в ж1. Таунхаусы продаются как доли. Поэтому цена значительно ниже рыночной. У каждого таунхауса отдельные коммуникации (электрика, септик), общая только вода, но у каждого свой прибор учета. Планируем покупку и хочется понять насколько высоки риски или перспектива хорошая ?

25 июня, 13:06, вопрос №4988093, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день. Приобрел через торги по банкротству земельный участок "Земли населенных пунктов" ВРИ ИЖС в республике Крым

Добрый день. Приобрел через торги по банкротству земельный участок "Земли населенных пунктов" ВРИ ИЖС в республике Крым. На участке расположены жилые и нежилые сооружения, принадлежащие третьему лицу. Подскажите, какие права я имею? И какие права имеет собственник сооружений?

24 июня, 14:20, вопрос №4987319, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Имею участок ИЖС с половиной дома, вторая часть дома и участок пустуют уже 10 лет, прежняя хозяйка умерла, а ее

Добрый вечер. Имею участок ИЖС с половиной дома , вторая часть дома и участок пустуют уже 10 лет, прежняя хозяйка умерла , а ее дочь так и не вступила в наследство , скажите можно ли оформить вторую часть дома и участок на себя и как это сделать?

22 июня, 21:20, вопрос №4986158, Виталий, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Каким образом можно наказать и нейтрализовать дебошира?

Был день рождения у женщины. Муж этой женщины сильно напился , стал оскорблять гостей, полез с кулаками на жену. Мужчины гости торжества нейтрализовали его и связали. Вызвали полицию. Полиция забрала дебошира, приезжал участковый, был составлен протокол. На следующий день дебошир опять напился, стал ходить по улице, ломиться в двери соседей (коттеджи) и просить на опохмелку. Каким образом можно наказать и нейтрализовать дебошира?

22 июня, 20:58, вопрос №4986087, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.