Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры

Добрый вечер!

У меня есть в собственности квартира, которую я хотела бы продать. Три года после приватизации наступят в ноябре 2015 года. Но я слышала, что с 1 января 2015 года вышел новый закон, по которому продать квартиру без уплаты 13% государству можно только по истечению 5 лет после приватизации. Вопрос: касается ли этот закон квартир приватизированных ранее нового постановления, или мне нужно будет ждать еще два года для продажи квартиры? Спасибо.

13 января 2015, 16:48, Елена, г. Москва

продажа квартиры

Ольга Петрова

Юрист, г. Пенза

Добрый вечер, Елена!

Пока данный законопроект не принят.

13 января 2015, 17:00

Дмитрий Петин

Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Вопрос: касается ли этот закон квартир приватизированных ранее нового постановления, или мне нужно будет ждать еще два года для продажи квартиры?
Елена

Нет, пока такого закона нет, поэтому в случае продажи квартиры, находящейся в собственности боле трёх лет вы будете обязаны уплатить налог, если сумма превысит 1000 000 рублей

13 января 2015, 17:11

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Елена!

Законопроект не принят, но если его примут, то на основании статьи 4 ГК РФ:

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Т.о. закон обратной силы не имеет, т.е. после 3 лет нахождения квартиры в Вашей собственности, Вы можете продать ее и не платить налог.

С Уважением, Надежда.

13 января 2015, 17:11

Похожие вопросы

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

Вчера в 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

Вчера в 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

Недвижимость

На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности

Здравствуйте! В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности. Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?

Вчера в 12:43, вопрос №4095522, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально). Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой). Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры? Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости). Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?

Вчера в 06:08, вопрос №4094949, Елена, г. Воронеж

8 ответов

Жилищное право

В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3

Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?

Вчера в 04:52, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва

1 ответ