Предварительный договор купли-продажи
Покупателю квартиры, какие документы нужно проверить перед заключением предварительного договора и внесению аванса (задатка) ???
, Николай, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер. Как я понял, Вы покупатель. Вам необходимо ознакомиться с право устанавливающими документами и паспортом собственника. Так же со справкой из кадастра, что нет обременений на данную квартиру.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Проверьте самое главное, свидетельство праве, документы на основе которых право собственности зарегистрировано. Посмотрите справку ф.9, а также выписку из ЕГРП на квартиру на наличие каких-либо обременений.
И изучите разницу между авансом и задатком, поскольку это очень разные понятия.
Николай
А если выписка сделана месяц или два назад, нужно требовать свежую выписку?
Похожие вопросы
Могу ли я, сын, оформить от неё договор купли продажи на автомобиль и поставить на учёт на себя, по договору купли продажи и свидетельству о вступлении в наследство
Здравствуйте, вопрос по регистрации автомобиля. Отец умер в 2016 году, Мать вступила в наследство на автомобиль, переоформление на себя она не делала (только вступление в наследство). Автомобиль до сих пор числится на отце. Могу ли я, сын, оформить от неё договор купли продажи на автомобиль и поставить на учёт на себя, по договору купли продажи и свидетельству о вступлении в наследство.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И может ли он аннулировать договор купли-продажи?
Здравствуйте.
В феврале 2026 года была продана квартира с печным отоплением в доме барачного типа за мат.капитал,стоимость квартиры= стоимости мат.капиала.
Комиссии от администрации и банка приняли квартиру. Квартира была передана в исправном состоянии новому собственнику, есть подтверждающие фото и видео перед продажей.
В июне 2026 новый собственник жалуется на провалившиеся полы в администрацию города, но все полы в квартире были заменены за 2 года до продажи, а так же сложна новая печь, есть фото с датами.
Есть подозрения, что новый собственник нарушал условия пользования деревянными полами и печным отопоением, разводя сырость в квартире и вовремя не протапливая печь, а так же не открывал душники в фундамент.
Дефект не являлся скрыты, При осмотре квартиры, если бы полы были былы гнилыми, не заметить этого было бы не возможно, т.к декоративных покрытий на них нет(ленолиума и т.д), лежал только ковер.
Как можно себя обезопасить?
И может ли он аннулировать договор купли-продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предварительный договор купли продажи для опеки можно составить без нотариуса, но удостоверить его сходить к нему?
Предварительный договор купли продажи для опеки можно составить без нотариуса, но удостоверить его сходить к нему?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли он рассторгнуть договор купли-продажи по согласию сторон до истечения двух лет?
Добрый день! Физ.лицо продало организации автомобиль по договору отсрочки платежа (отсрочка на 2 года). Может ли он рассторгнуть договор купли-продажи по согласию сторон до истечения двух лет? Оплата за ТС не поступала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ну справка из кадастра, если имеется. При подписании предварительного договора купли-продажи внимательно ознакомтесь с его условиями.
Желательно свежую. Выписка из ЕГРП действительна, если мне не изменяет память, 30 дней.