Нарушение срока передачи по ДДУ

Уважаемый юрист, прошу разобраться в правомерности действий судебных приставов, оценить отказ начальника отдела и подсказать план действий. Ситуация следующая:Предыстория: 14.03.2026 г. я продала автомобиль. Новый владелец 24.03.2026 г. получил штраф ГИБДД, который пришел на мое имя. Покупатель обещал оплатить, но не сделал этого. В итоге в ГИБДД мне пришел отказ в отмене штрафа, так как прошло более 10 дней с момента фиксации.Возбуждение ИП и приостановление: 05.06.2026 г. в отношении меня было возбуждено исполнительное производство (ИП) по этому штрафу. 09.06.2026 г. я обратилась к приставу, и она официально приостановила ИП до 24.06.2026 г. на время разбирательств. Не дожидаясь окончания срока приостановления, 18.06.2026 г. я полностью оплатила штраф (то есть внутри периода официальной приостановки дела). Квитанцию предоставила.Нарушения со стороны ФССП и отказ начальника: Несмотря на погашение долга во время приостановки, пристав 30.06.2026 г. вынесла постановление о взыскании исполнительского сбора. Я сразу же написала жалобу на имя начальника с требованием отменить этот сбор. Однако мне пришел отказ — ведомство все равно считает меня виновной в нарушении сроков.Арест счетов: 04.07.2026 г. в счет этого сбора приставы заблокировали две мои личные карты, а также школьную карту моего несовершеннолетнего сына в «Ак Барс Банке» (счет оформлен на его данные, я шла только как законный представитель).Моя позиция и вопросы к вам:Правомерен ли отказ начальника РОСП? Согласно ч. 6 ст. 45 ФЗ № 229, в период приостановления меры принудительного исполнения не применяются. Срок для добровольной оплаты прерывался, и я оплатила долг до возобновления производства. Почему приставы игнорируют эту норму?Арест карты ребенка считаю грубым нарушением ст. 69 ФЗ № 229, так как несовершеннолетний не является должником. Кто здесь виноват — банк (ошибочно связавший профили по цепочке «родитель-ребенок») или пристав?Поскольку досудебный порядок (жалоба начальнику) по поводу сбора уже пройден и получен отказ, является ли теперь единственным выходом подача административного иска (КАС РФ)?Как в этот же иск грамотно включить требование по незаконному аресту карты ребенка?

11.02.2026 заключила договор на ремонт квартиры. Окончание работ 11.04.2026. Есть смета на ремонт, но она корректировалась немного. итого договор основной вышел на 310500 руб В процессе договорились в мессенджерах, что по оценке строителей ванна и туалет в не очень хорошем состоянии и договорились их тоже делать и некоторые дополнительные работы на 207500 руб. Строители сказали, что если ванну берут в работу, то это еще +месяц работ, то. есть до 11 мая. На данный момент квартира полностью ободрана до бетона, завалена материалами, отключены коммуникации. Сделаны розетки, утеплены окна, и положена плитка в ванне не до конца. Хочу обратить внимание, что в договоре перед ФИО нет ИП, то есть получается договор с физлицом. С середины апреля у строителя украли паспорт и другие документы, он их начал восстанавливать, то заболел, то уехал в Омск в военкомат, чтобы восстановить военник тоже украденный, не предупредил. Я постоянно его разыскиваю и выясняю работает он или нет или когда планирует продолжить. Он тянет резину и последней каплей было, что он выйдет 29.06, но заболел и узнала я 30.06 когда опять искала его. Человек не предупреждает, не дает четкий график окончания работ. Деньги принимал по распискам. У меня его расписок на 370 тыс. по моим подсчетам по смете работ произведено на 204 тыс. минус 13500 он покупал оборудование для работы и сказал, что вычтет в конце эту сумму из оказанных работ. Итого получается 204-13500 = на 190 тыс сделано работ. Налоги он не платит за предпринимательскую деятельность, чеков не давал. Сам он из Перми, точного адреса проживания в москве я не знаю. + напоминаю, что он поменял паспорт. Хочу отправить ему досудебную претензию и заставить доделывать ремонт с фиксацией сроков начала работ и окончания работ. Либо выставить сумму возврата разницы между 370000-190500 руб - это 166000. +уже на два месяца просрочен ремонт и я теряю упущенную выгоду от сдачи в аренду квартиры + хотелось бы донести на него в налоговую, чтобы ему мало не показалось за его безответственность. Погуглила, нашла статьи 715 ГК РФ - нарушение сроков работ 723 ГК РФ ненадлежащее качество работ. Он мне говорил розетки сделали, но по факту это только дырки в стене с торчащими проводами. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение, он взял денег больше, чем сделал услуг. 15 ГК РФ возмещение убытков, упущенная прибыль по аренде. 393 ГК РФ обязанность должника возместить убытки Может какие-то статьи убрать, какие-то добавить. Я бы хотела конечно завершения ремонта и письменно уже его предупредить. Если нет, подавать в суд. Хотела дополнить, квартира мамина, оплачиваю ремонт я. Раньше у меня была доверенность на управление квартирой, но она закончилась. Если для разбирательства в суде нужна такая доверенность, то мы тогда оформим ее.

Добрый день! Согласно Договору долевого строительства срок передачи Объекта участнику Долевого строительства 02.07.2026 год, Доп соглашение о переносов сроков подписано не было. п. 2.5 "Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства устанавливается периодом времени: не позднее 02.07.2026 года включительно" п. 4.2.1 В срок, предусмотренный настоящим Договором, своими силами и/или с привлечением третьих лиц построить (создать) Объект, после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию при условии выполнения Участником долевого строительства своих финансовых обязательств по настоящему Договору в полном объеме передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объекта" когда как в разделе 8. Ответственность сторон п. 8.3 есть пометка что Застройщик не несет ответственность за наруешние сроков "При невыполнении Участником долевого строительства обязательств, установленных в п. 3.4 Договора и соответствующих условий, установленных Договором, обязательства Застройщика по передаче Объекта долевого строительства не считаются просроченными. При этом Застройщик не несет ответственность за нарушение предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства" ВОПРОС: подскажите пожалуйста могу ли я требовать компенсацию у Застройщика за нарушение сроков сдачи Объекта?

Я готовлю исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа Написано с ИИ, поэтому требуется вычитка, проверка статей и сумм. Я перепроверял суммы с калькулятором, но мог ошибиться в формуле. Также прикрепляю ходатайство, которое подам в ответ на просьбу ответчика снизить неустойку по статье 333 ГК РФ Также прошу уточнить 3 момента: 1. Могу ли я подавать иск по месту своей регистрации (город Реутов)? 2. На данный момент штраф за отказ удовлетворить требования добровольно составляет 5%? 3. Какая реалистичная сумма с учётом ст. 333? Досудебная претензия была отправлена по двум адресам: из ДДУ и по ИНН из rusprofile