Жилищный вопрос

Срок исковой давности три года, но не с момента совершения сделки, а с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении его права (тем, что он вкладывал в покупку свои средства, а право собственности на приобретаемую квартиру или долю в ней не получил). Если доказать, что он с момента заключения сделки 7 лет назад или хотя бы с момента, который был более трех лет назад знал, что сделка заключена только на Ваше имя и не возражал против этого, то срок исковой давности пропущен и надо обязательно при подаче им иска в суд подать письменное возражение с требованием отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Елена,мы когда приобрели квартиру,жили вместе,но не регистрировались. А теперь он прописан в этой квартире, но собственник я. Может ли он претендовать на неё?

В вопросе недостаточно информации. Необходимо знать — когда была приобретена квартира и по какому основанию.

Если квартира приобреталась до брака или была подарена Вам (получена по наследству), то муж никакого права на данную квартиру не имеет. В этом случае необходимо в судебном порядке предъявлять иск о признании его утратившим право на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Если же квартира приобреталась в браке по возмездной сделке, то независимо от того, что она оформлена на Вас, квартира является совместно нажитым и муж имеет право на половину доли в квартире.

Елена, мы когда приобрели квартиру, жили вместе, но не регистрировались. А теперь он прописан в этой квартире, но собственник я. Может ли он претендовать на неё?

саетлана

При таком раскладе -  у него нет права на квартиру. Если только он не обратится в суд с иском о признании права собственности. Теперь вопрос стоит в том, какие доказательства он может представить по вопросу вложения своих  средств. И как давно была приобретена эта квартира. Сроки исковой давности — не последние в вопросе признания права.