Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевая собственность
Добрый день!
Мы с супругом дольщики 2-х комн кв. (куплена в браке на жену, затем разделена по соглашению супругов на доли).
Проживают - муж, жена, их совместные дети - 3,5 года и 6 мес. и отец жены (пенсионер). На данной жилплощади никто не прописан. Может ли супруг продать свою долю другим людям (при условии, что жена не сможет найти средства в течение месяца на выкуп доли) , находясь в браке с этой супругой?
Приветствую, Наталья!
Есть решения Верховного Суда РФ по схожим случаям. Отец имеет право, как собственник, распоряжаться долей в праве собственности на квартиру, но он также обязан обеспечивать жильем своих несовершеннолетних детей. Поэтому, пока младшему ребенку, ПРОЖИВАЮЩЕМУ в этой квартире, не исполнится 18 (или ранее этого ребенок не приобретет полную дееспособность в связи с эмансипацией), Вы, органы опеки или иной представитель детей вправе оспорить любые сделки отца детей, нарушающие права детей на жилище.
Если дети НЕ ПРОЖИВАЮТ, то отец может продать.
Спасибо, Михаил! Уточню - дети проживают, но прописаны по другому адресу. По прописке жить не можем,т.к. грудничок аллергик. И на жилплощади по прописке нет удовлетворительных условий для проживания ребенка с таким заболеванием. Денег на ремонт у жены нет.
А сменить место регистрации хотя бы одного ребенка не хотите? Или не можете по каким-то причинам? Вы же можете просто пойти в УФМС с документами без мужа и зарегистрировать.