Я сирота и получил квартиру и сейчас приходят квитанции для оплаты капремонта с моим адресом но не моим именем. Я их не оплачиваю не будет ли у меня проблемы с администрацией города ведь квартира муниципальная? Слышал что если квартира муниципальная то сирота освобождается от уплаты капремонта правда это если да то на какой закон мне ссылаться?
Денис, действительно оплату по графе капитальный ремонт несет собственник жилого помещения… в Вашей ситуации Вы являетесь нанимателем по договору социального найма, а собственник муниципалитет… Вам необходимо письменно обратиться в ДЕЗ или Управляющую компанию и потребовать от них мотивированный ответ по данным начислениям....
Ст. 30 Жилищного кодекса РФ:
Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества
собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник
комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным
законом или договором.
Т.к. собственник не Вы, то в данном случае, кап.ремонт лежит не на Вас.
В этом тоже смысл приватизации — переложить данное бремя на граждан.
Удачи Вам!
В договоре найма есть пункт: Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключение договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены ст. 155 ЖК РФ Но ведь оплата капремонта является обязательным, как тут быть? палка о двух концах какая то