8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Распределение долей

Доброго времени суток! Не знаю правильно ли я указала тему вопроса...я, муж, мой ребенок от первого брака и наш с мужем общий ребенок живем сейчас в квартире, которая принадлежит моей маме, моему брату и мне, точнее поделена на три доли, по 1/3 каждому. Моя доля была выделена мне при приватизации квартиры еще в 2006 году, замуж за своего супруга я вышла в 2013 году, теперь мы с мужем хотим выкупить 2/3 доли у моей мамы и брата. Эти доли стоят 1миллион 700 тысяч рублей, мы могли бы взять эти деньги в банке, ипотеку нам одобрили, но дело в том, что мама моего мужа-свекровь хочет подарить нам 500 тысяч и 500 занять естественно с учетом, что мы вернем, то есть получается что миллион у нас есть, остается дело за малым. Но в связи с тем что свекровь дарит нам 500, она с моим мужем заявила, что эти выкупаемые нами 2/3 делиться пополам не будут, они хотят чтобы мужу досталась большая доля, я категорически не согласна, ведь это то, что мы наживаем в браке, наживаем совместно. А 1/3 это мое имущество до брака. И в случае чего, я могу остаться с двумя детьми на руках, как в таком случае поделить доли по справедливости, я сейчас не работаю, сижу в декрете с младшим. Детям 7 лет старшему и младшему 6 месяцев, у моих родителей тоже нет денег нам добавить так как они сами тоже себе жилье берут. Подскажите пожалуйста, как поступить честно и правильно поделить доли? Заранее благодарна.

Показать полностью
, Ирина, г. Новокузнецк

Ставить вопрос перед юристом о справедливости и честности неправильно, поскольку эти понятия крайне субъективные. Как говориться, у каждого своя правда и свое понимание справедливости. 

Поэтому в вашем случае можно только говорить о том, как можно правильно в рамках закона распределить доли или заключить сделку. 

Во-первых, ваша 1/3 доля уже никуда не денется — она принадлежит только вам и разделу подлежать не будет, чтобы вы не приобретали.

Во-вторых, заставить вас заключать сделку, которая вас не устраивает — невозможно. 

Вы можете не соглашаться на предложенные условия и отказаться от помощи свекрови, взяв всю необходимую сумму в банке для приобретения долей. Возможно с финансовой точки зрения, это не настолько выгодная схема. Зато все вопросы и требования со стороны мужа и его мамы будут сняты. 

Опять же, все зависит от того, как все это будет оформляться. Даже если приобретенные доли будут оформлены на мужа, эти доли все равно будут считаться совместным имуществом, поскольку они будут оформлены на него по договору купли-продажи.

Если переданные деньги от свекрови не будут как-либо оформлены, то они в будущем не смогут доказать, что данное имущество приобретено не на общие средства. Т.е. даже в этой ситуации можно добиться желаемого вами результата с использованием средств вашей свекрови.

Я вам рекомендую аккуратно выяснить, как именно хотят всю сделку оформить ваш муж и свекровь и уже с этой информацией обратиться лично (или через чат на нашем портале) к юристу на консультацию. В вашем случае можно выстроить схему действий, которая приведет к желаемому вами результату. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может ли суд отказать сособственнику с 1/4 долей во вселении в квартиру?
Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами,2 сособственника. В квартире никто не прописан, у сособственника №1 нет несовершенно летних детей. -Сособственник №1-3/4 доля -Сособственник №2-1/4 доля Общая площадь квартиры 99.5 кв.м, комнаты все изолированные, жилые комнаты 16,2 кв.м./19,5 кв.м./9,2 кв.м. Сособственник №2-1/4 доля, подает иск в суд: -Разделение оплат ЖКУ -Определения порядка пользования жилым помещением -Вселении -Нечения препятствия в пользовании жилым помещением Информация о Сособственник №2-1/4 доля -Получил в наследство от отца эту долю Может ли суд отказать во вселении в свою долю сособственнику №2-1/4 доля?
, вопрос №5011470, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отправить на СВО с отношением из воинской части
Взял отношения в вкс, в военкомате отправляют на пункт распределения,могут ли там отправить на сво про игнорировав отношение?
, вопрос №5008864, Вадим, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить отказ от наследства и выделить супружескую долю после истечения 6 месяцев?
Мы обратились к нотариусу 6 июня этого года для того, чтобы открыть наследственное дело (дата смерти жены как наследодателя 16.12.2025 года). Нас всего шесть человек: четверо детей, отец детей, и мать наследодателя. У нас всего 4 объекта: две квартиры, земельный участок и счет в банке. Одна квартира и счет в банке являются совместно нажитым имуществом, а другая квартира и земельный участок были приобретены наследодателем до вступление в брак. При нашей первой встрече мы спрашивали нотариуса возможно ли сделать так, чтобы я как переживший супруг отказался от квартиры и земельного участка которые были приобретены наследодателем до брака, а принял только совместное имущество (такое наше совместное желание). Важное замечание: на тот момент мы не знали о таком понятии как "супружеская доля пережившего супруга" которая не является наследством. Нам нотариус ответила, что так сделать нельзя: либо нужно принимать все объекты, либо отказываться от всех объектов. Что такое "супружеская доля пережившего супруга" нотариус нам не объяснила. Мы будучи людьми не осведомленными в юридических вопросах согласились на то, чтобы супруг принял все имущество. Далее было открыто наследственное дело. Спустя примерно месяц нам позвонила нотариус, и сообщала, что готова начать оформлять свидетельство о вступлении в наследство, соответственно нотариус сказала, что начнет готовить документы. Но недавно мы узнали, что оказывается можно было выделить мне как пережившему супругу мою супружескую долю 50% в совместно нажитом имуществе, а от остального имущества я мог бы отказаться в пользу детей и тёщи. К этому моменту уже прошло шесть месяцев в течении которых я могу отказаться от своего наследства в пользу других наследников. Мы сообщили нотариусу, что хотим изменить схему распределения долей, таким образом чтобы вначале выделить супружескую долю, а уже потом распределить оставшееся имущество между всеми детьми и тещей (от своей доли наследства я полностью отказываюсь). Нотариус нам в этом отказала, сославшись на то, что уже прошел срок шесть месяцев с даты смерти наследодателя в течение которых мне можно отказаться от наследства. При этом в выделении супружеской доли мне не отказывается, я могу взять ее в любой момент, а только отказ в пересмотре ранее принятого мною решения о вступлении в наследство. При этом еще никаких юридических действий не было произведено с нашими долями: свидетельство о праве на наследство нам не было выдано, и ничего пока не было зарегистрировано в Росреестре. Единственное что нотариус могла готовить документы и потратила на это свое время. Насколько я понимаю мы можем обратиться в суд на нотариуса чтобы она пересмотрела свое решение, сославшись на то, что нам не были разъяснены в полном объеме наши права, и в результате ее неквалифицированных услуг мы теряем 40 тысяч рублей на дополнительных пошлинах и тарифах, что для многодетной семьи является серьезной суммой. Вопрос состоит в том насколько перспективен такой судебный иск. Или лучше действовать иначе отправив жалобу на нотариуса в областную нотариальную палату?
, вопрос №5008505, Руслан, г. Арзамас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить бывшего мужа доли в квартире или выплатить её частями?
Добрый день, такая ситуация проживаем в аварийном жилье. Бывший муж чинит всяческие козни. Имея долю в квартире купленной по мат.капиталу.Можно ли по суду лишить его доли или выплачивать частями его1/4 так как не имею возможности отдать полностью сумму за его долю. Нахожусь в статусе по уходу за ребёнком инвалидом.
, вопрос №5007649, Мария, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире со смежными комнатами без согласия второго собственника?
И возможна ли продажа доли в кв со смежными комнатами? Здравствуйте Жене принадлежит 1/2 доли в 2х комнатной хрущевке, коннаты смежные. Оставшаяся 1/2 доли принадлежит сестре моей жены. Может ли сестра продать свою1/2 доли без согласия жены? И возможна ли продажа доли в кв со смежными комнатами? Спасибо
, вопрос №5007356, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.01.2015