Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить часть собственности чужому человеку
у моего родственника есть в собственности дом но только на 3 из 4 части а 1 из 4 части находится в собственности у его сестры. может ли он подарить свои 3 из 4 части дома чужому человеку без ведома своей сестры, без юридически заверенных бумаг?
Здравствуйте, Александр. Участник долевой собственности может подарить любому лицу принадлежащие ему 3/4 доли в праве общей долевой собственности на дом без согласия другого участника долевой собственности. Для этого необходимо в простой письменной либо нотариальной форме заключить договор дарения и на его основании осуществить регистрацию перехода права общей долевой собственности — от дарителя к одаряемому; лишь после этого последний станет новым полноправным участником долевой собственности.
Здравствуйте, Александр!
Вот если бы родственник пожелал продать свою долю третьему лицу, то тогда он бы должен был соблюсти требование о преимущественном праве покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ), предложив сначала выкупить эту долю сестре.
А поскольку он хочет просто подарить, то это его право как собственника. И ничьего согласия на это не требуется.
Для сделки нужны правоустанавливающие документы (и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности) и договор дарения, который могут составить либо в юридической фирме, либо у нотариуса.
Удачи!