Аренда жилья

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. Я в банкротстве, но возможно процесс затянется. Хочу открыть ИП и сдавать места как бьюти коворкинг в аренду (помещение буду арендовать у собственника). По закону работать по ИП в процедуре банкротства невозможно, могу ли я оформить ИП на мать или подругу и с её доверенностью работать ? Как в данном случае составлять договор аренды с собственником и со сдачей мест в аренду ? Спасибо Вам заранее за вашу помощь

Мама переезжает в другой город на длительный срок и планирует сдать ее квартиру в аренду. Обратились в агентство Этажи по аренде, они готовы принять ключи от квартиры и сдавать квартиру в аренду - для нас арендодателей бесплатно, тк будут брать комиссию с арендаторов. При этом Этажи говорят, что принимать ключи и сдавать квартиру в аренду будут БЕЗ заключения договора между мамой и их агентством, а только на основании Акта передачи. На мой взгляд это рисковано. Акт прилагаю во вложении, прошу дать оценку, на сколько это безопасно для мамы как арендодателя, и как правильно поступить в этой ситуации и что нужно указать в Акте, если все таки придется идти на их условия, чтобы это было безопасно для мамы и сохранности ее квартиры.

Снимала жилье 5 месяцев, но пришлось срочно съехать по семейным обстоятельствам, заболела бабушка , улетаю в другой город , сдала квартиру в идеальном состоянии, риелтор это отметила. Предупреждала их за 3 недели о том, что планирую съезжать. Уточняла по поводу залога, и они все не давали мне точного ответа до самого дня съезда . Далее во время сдачи жилья мне риелтор сказала , что собственник имеет право удержать залог в размере 20.000р, тк срок аренды жилья менее 11 месяцев. Но арендодатель готова рассмотреть возврат залога, если предоставлю справку о том, что болеет родственник. Первый раз такое слышу , и при сдаче в квартире все идеально было, и предупреждала я заранее о том, что хочу съезжать. Всем знакомым всю жизнь возвращают залог, а мне отказались. Имею ли я право требовать свои деньги обратно ? Или хотя бы половину суммы ? И возможно ли это списать на незаконное обогащение за счет меня? Как лучше им написать об этом грамотно , чтобы вернули хотя бы половину суммы залога!

По договору аренды от 19.12.2024 г., предметом которого является земельный участок, срок аренды окончен 18.11.2025 г. В настоящее время между сторонами ведутся работы по продлению договора аренды на новый срок. На какие нормы права можно сослаться и оплачивать арендную плату, пока идут работы по продлению срока договора аренды?