536 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

536 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Как переоформить квартиру на другого владельца, если она в ипотеке

Ситуация: квартира куплена по ипотечному кредиту. Оформлена на мужа, я (жена) - созаемщик. Прописана в квартире только дочь (19 лет). Ипотека на 10 лет, прошло 2 года с начала выплат.

Вопрос: можно ли в случае развода переоформить квартиру на меня или на нашу дочь и, соответственно, кредит на меня?

Если можно, то как?

Если нельзя, то как защитить себя в такой ситуации (если он перестанет платить по кредиту, то придется мне, а он останется владельцем)? Можно ли перестать быть созаемщиком?

26 Декабря 2014, 22:48, вопрос №669372
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Татьяна
7,0
Рейтинг Правовед.ru
6356
ответов
2555
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Светлана!

Самое оптимальное и безболезненное в Вашей ситуации — это заключение брачного договора, по условиям которого эта квартира, приобретенная за счет кредитных средств, будет считаться Вашей, даже в случае расторжения брака...

Сейчас нотариусы перестали требовать согласие кредитора на такой договор (где-то требуют, где-то нет)

Таким образом, Вы будете собственником единолично, а перед банком обязательства всё равно останутся — и Ваши, и мужа. Солидарно. Потому что кредитор созаемщика не выведет.

Особенно в нынешней ситуации.

Но муж-то может и не платить — главное, чтобы Вы исправно возвращали кредит за свою квартиру.

Удачи!

26 Декабря 2014, 22:58
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

536 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут