Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Взаимозачёт с продажи и покупки недвижимости в одном календарном году

Добрый вечер.

Прокомментируйте ситуацию.

Можем ли мы (я и/или совершеннолетняя дочь) рассчитывать на взаимозачёт 13% подоходного налога с продажи квартиры (в собственности менее 3-х лет, 2 взрослых собственника) и покупке дома в одном календарном году, или это можно сделать и в разные годы?

Стоимость квартиры 3000000., дома 3300000.

Спасибо.

Елена.

25 декабря 2014, 16:07, Елена, г. Нижний Новгород

продажа квартиры

Николай Гранатский

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте,

При продаже квартиры вы обязаны представить налоговую декларацию по НДФЛ и рассчитать сумму налога в два способа. Первый: применить имущественный вычет от продажи в размере 1000000 руб. Сумма налога к уплате будет составлять 260000 руб. Второй способ: рассчитать разницу между размером покупки квартиры и размером продажи квартиры. Пример: 3000000-2500000(сумма покупки квартиры)=500000 руб.(налоговая база). Налог к уплате будет составлять 65000 руб. В этой же декларации можно будет заявить имущественный вычет от покупки дома в размере 2000000 руб. При первом способе налог к уплате будет составлять 0 руб. При втором способе: можно будет вернуть из бюджета 195000 руб. при наличии доходов, облагаемых 13 процентов НДФЛ

25 декабря 2014, 16:51

Похожие вопросы

Автомобильное право

Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре?

Добрый день. Бывший Супруг хочет продать мне машину за символическую сумму, допустим 1 рубль. Машина была куплена не в браке, в собственности более 3 лет. Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре? Спасибо.

24 февраля, 11:48, вопрос №4868228, Анастасия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Военное право

У меня папа ушел на сво спустя год у него закончился контракт и уже как почти 3 год его не выпускают от туда, как это решить и как его вытащить так что бы не сделать хуже?

23 февраля, 20:37, вопрос №4867601, Диана, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Мы с сестрой продали дом родителей доставшегося по наследству, по 1/2 доли на каждого в собственности менее 3 лет за 1600000 рублей, нужно ли платить налог с продажи и сколько

23 февраля, 20:28, вопрос №4867594, Ильдар, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И вот в один день мои родственники приехали и забрали меня вместе с детьми из дома, всё происходидо на глазах у мужа, он не препятствовал

Здравствуйте. Очень плохие и натянутые отношения с мужем. Постоянные скандалы, рукоприкладства в отношении меня. И вот в один день мои родственники приехали и забрали меня вместе с детьми из дома, всё происходидо на глазах у мужа, он не препятствовал. Мы живем с детьми сейчас на квартире родственников. Муж звонит и говорит что он заявит в полицию и органы опеки о том что я без его разрешения увезла детей и запрещаю им видится. Хотя инициативы с его стороны встретится с детьми не было. Чем мне это грозит? Детям 14 лет, 12 лет, 3 года и 1 год, все дети общие

23 февраля, 06:49, вопрос №4867030, Айгуль, г. Уфа

2 ответа

Налоговое право

Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости

Добрый день. Квартира была получена по наследству, но три года еще не прошло, решили продать за 3,4 млн. Р, без дальнейшей покупки. Я никогда не пользовалась правом на имуественный вычет при покупке недвижимости. Я так понимаб, что необлагаемы налогом всего 1 миллион, а с остальных 2,4 млн мне придётся заплатить налог. Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости. Могу ли я эти 2 млн. Р помимо необлагаемого миллиона списать взаимозачетом и оплатить налог только с 400 тыс. Р?

20 февраля, 06:58, вопрос №4864684, Анастасия, г. Орск

3 ответа