Коммунальные услуги
Добрый день! Подскажите пожалуйста, за какие коммунальные услуги обязан платить квартиросъемщик, не являясь собственником жилья??? Заранее благодарю за ответ
, Ольга, г. Таганрог
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;2) плату за коммунальные услуги.
То есть, квартиросъемщик обязан платить за все коммунальные услуги, кроме кап ремонта.
Желаю удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Положена ли компенсация за ЖКУ заместителю директора сельской школы без нагрузки?
Имею ли я право на компенсацию по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2026, если не веду часы в школе?
Я работаю в сельской школе заместителем директора по АХР. Имею ли я право на компенсацию по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2026, если не веду часы в школе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Долг за коммунальные услуги при аренде квартиры: правомерно ли удержание залога?
проживаю в съемной квартире с декабря, хозяйка уклоняется от уплаты налога и берет деньги только наличными. сейчас накопился долг 40к за коммунальные услуги, однако есть залог 50к, который должен покрыть коммуналку. хозяйка хочет удержать залог и просит выплатить коммунальный долг, т.к. я не прожил 11 месяцев. кто прав?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить мужа от взыскания долгов по ЖКХ, если он не проживает по месту регистрации?
Здравствуйте!
Мать моего мужа набрала долгов по коммунальным услугам больше 80тысяч рублей с 2024года по нынешнее время, ЖДК-энергоресурс подали заявление в суд о выдаче судебного приказа на всех совершеннолетних членов семьи прописанных в её квартире, но дело в том, что мой муж не проживает там с 2020 года, после заключения брака он проживает со мной и ребенком у моей мамы, подскажите как защитить свои финансы и если идти в суд например писать об отмене судебного приказа нужно ли предоставлять доказательства проживания по другому адресу.
Вчера муж подал заявление о снятия регистрации по адресу прописки, будет прописываться по другому адресу, для дальнейшей страховки, но как быть с предыдущими годами, в которые он к сожалению числился там зарегистрированным?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать долги по ЖКУ в проданной квартире после смерти владельца?
Здравствуйте.
Попробую описать ситуацию: 5 лет назад моей мамой был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ЕЕ квартира была передана во владение другого лица. При этом я и моя мама остались там прописаны, однако не проживали там, при этом как до продажи, так и после нее. Несколько недель назад новый владелец квартиры умер, после чего выяснилось, что он не оплачивал услуги ЖКУ, в следствие чего накопились долги на все виды коммунальных услуг. Так, на саму "квартплату" накопилось долгов на почти 310 тысяч рублей, а за отопление 36 тысяч. Первый долг числится на моей маме, а по второму долгу было открыто производство, согласно которому МЕНЯ признали должником, арестовали счета и проводят взыскания. Мои доказательства относительно факта непроживания в квартире игнорируются приставами-исполнителями. Жена покойного владельца, которая также прописана по адресу вместе с ее детьми, отказывается вступать в наследство, чтобы не перенять долги мужа, ведь саму квартиру он заложил в банк под кредит, а также не собирается оплачивать долги по ЖКУ, т.к. считает, что не имеет к ним отношения, хотя она точно проживала в этой квартире все эти годы.
Хотел бы узнать, есть ли какие-то правовые основания для того, чтобы долги по ЖКУ выплачивала именно она, а не я или моя мать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выселить из квартиры по социальному найму за долги по ЖКХ?
Я как сирота получила квартиру по социальному найму, скажите пожалуйста и нету возможности временно платить за коммунальные услуги сумма растет меня могут выселить из дома? На улицу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.