Консультируйтесь с юристом онлайн

308 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
308 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Какие права на наследство?

Мы с папой имеем по 1\2 дома и 1\2 земельного участка. все документы оформлены через рег. палату. у папы есть еще 2-е детей, которые после его смерти будут претендовать на 1\2 дома и 1\2 земельного участка. если папа подарит мне свою 1\2 долю земли, его дети при вступлении в наследство, какие права будут иметь на дом и земельный участок?

23 Декабря 2014, 21:56, вопрос №665602 Алиса, г. Нижний Тагил
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Алиса.

    если дарение будет оформлено, и после дарения вы перерегистрируете дом и землю на себя, претендовать на дом и землю дети смогут только если признают договор дарения незаконным. в остальных случаях никаких претензий быть не может.

    23 Декабря 2014, 22:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Небольшое уточнение. А если только земельный участок будет переоформлен на меня. а дом - нет. то другие дети после смерти отца имеют право пользоваться домом, находящимся на моей земле?

    23 Декабря 2014, 22:29
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Алиса. Папа может подарить Вам принадлежащие ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом и 1/2 — на земельный участок. Отдельно Вы можете подписать соглашение, предусматривающее сохранение за Вашим отцом пожизненного права пользования жилым помещением (домом) — сохраняется даже при смене собственника. Данное условие иногда указывают и в договоре дарения, но иногда органы ФРС не желают регистрировать переход права собственности на основании подобных договоров. При этом при наследовании после смерти Вашего отца другие дети не смогут претендовать на дом и земельный участок — данная недвижимость не будет входить в состав наследственного имущества, поскольку именно Вы будете единоличным собственником.

    23 Декабря 2014, 22:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо Вам большое! А если папа подарит часть своего земельного участка, то после смерти, его другие дети после вступления в наследство какие права будут иметь на дом, если дом будет находится на земельном участке, находящемся в моей собственности?

    23 Декабря 2014, 22:23
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    Папа не желает дарить свою долю дома? Боится «остаться на улице»?

    23 Декабря 2014, 22:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    очень смешно...

    23 Декабря 2014, 22:31
  • Юрист - Эдуард
    Юрист, г. Самара
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Да в Вашем случае самым надежным способом является дарение доли отца Вам, в этом случае сделку дарения после смерти отца никто оспорить не сможет и Вы будете единственным собственником. Если же он оставить завещание, то другие дети могут его оспорить.

    Удачи Вам!

    23 Декабря 2014, 22:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Небольшое уточнение. А если только земельный участок будет переоформлен на меня. а дом — нет. то другие дети после смерти отца имеют право пользоваться домом, находящимся на моей земле?

    Алиса

    да смогут, а вы являясь собственником земельного участка можете получить обременение в виде сервитута.

    23 Декабря 2014, 22:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Олег
    Адвокат, г. Борисоглебск
    Общаться в чате

    очень смешно

    Алиса

    Я и не пытался иронизировать. Почему тогда он не желает подарить Вам свою долю дома, а намерен подарить лишь долю земельного участка?

    23 Декабря 2014, 22:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.