152 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

152 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка недвижимости

Я покупатель квартиры.Какие документы должен представить продавец квартиры для совершения сделки?Квартира была приватизирована и оформлена в собственность в 2014 году но квартира старая,ей 40 лет. И еще, я проживаю в другой области, если я куплю квартиру, смогу ли я подать документы на оформление права в госреестре по месту своего жительства?

22 Декабря 2014, 21:32, вопрос №664233 Наталья, г. Самара
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Александр
14844
ответа
5309
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург

Здраввтуйте!

Во-первых подавать документы необходимо только по месту нахождения недвижимого имущества, поэтому если сложно приехать нужно оформить доверенность на кого-то.

Продавец должен предоставить документы подтверждающие право собственности на квартиру а также желательно документы об отсутствии прав третьих лиц на данное имущество, и кадастровый паспорт квартиры

22 Декабря 2014, 21:37
q Отблагодарить
1 0
Наталья
клиент, г. Самара

Какие документы можно спросить об отсутствии прав третих лиц? Вправе ли я их требовать по закону или продавец может продать квартиру без этих документов? Спасибо.

22 Декабря 2014, 21:41
14844
ответа
5309
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Какие документы можно спросить об отсутствии прав третих лиц? Вправе ли я их требовать по закону или продавец может продать квартиру без этих документов? Спасибо.

Наталья

данные документы предоставляются по договоренности между продавцом и покупателем чтобы покупатель был спокоен. В частности вас должно интересовать продавец сам приватизировал квартиру или это сделали до него, имеются ли у продавца дети которые не принимали участия в приватизации, имеются ли в квартире прописанные несовершеннолетние.

22 Декабря 2014, 21:45
Наталья
клиент, г. Самара

Спасибо.А как я смогу узнать об этом?Если продавец говорит,что он сам не живет давно в квартире и прописана там только бабушка?

22 Декабря 2014, 21:52
14844
ответа
5309
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Значит пусть продавец немножко пошевелится и закажет соответствующие справки, форма 7, 9, выписка из ЕГРП, относительно несовершеннолетних узнать от самого наследника. И что за бабушка. Вы вместе с бабушкой собираетесь покупать квартиру?

22 Декабря 2014, 21:54
Наталья
клиент, г. Самара

Бабушку обещали выписать, а по поводу справки -я сама могу заказать? Что-то продавец не хочет этим заниматься,говорит, что желающих купить квартиру у него достаточно и без справок.Спасибо за ответы.

22 Декабря 2014, 22:06
14844
ответа
5309
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

рекомендую все таки настоять на справках а также выписке бабушки. Вы ведь не картошку в магазине покупаете, это серьезное капиталовложение которое может и пропасть в никуда если вдруг объявится несовершеннолетний который заявит о своей доле в квартире или бабушка откажется выписываться.

Боюсь что кроме выписки из ЕГРП вам больше ничего не дадут

22 Декабря 2014, 22:10
Наталья
клиент, г. Самара

Спасибо за ответ.Где именно продавцу надо брать справки формы 7 и 9?

22 Декабря 2014, 22:14
14844
ответа
5309
отзывов
Общаться в чате
ООО "ЮА "Дигест", г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Где именно продавцу надо брать справки формы 7 и 9?

Наталья

у паспортиста обслуживающей управляющей компании

22 Декабря 2014, 22:15
Наталья
клиент, г. Самара

Большое спасибо!

22 Декабря 2014, 22:22
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

152 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут