Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
272 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Наниматель зарегистрирован по адресу нашей комнаты в общаге, сам не проживает

Был заключен договор найма с лицом в общежитии, принадлежащим техникуму. Согласно законодательству, постороннее лицо не может проживать в студобщежитии. Решили с ним на добровольных началах расторгнуть, он отказался. Мы решили дождаться окончания срока договора. Потом он съехал, остается зарегистрирован. Долг за проживание более 15 тысяч. Не подписал не одной бумаги, тихо съехал. ТО ЕСТЬ РАСТОРЖЕНИЯ ДОСРОЧНОГО НЕ БЫЛО? НАЧИСЛЯТЬ ЕМУ ПЛАТУ ДО МОМЕНТА ЕГО СНЯТИЯ С РЕГ, УЧЕТА ИЛИ ОКОНЧАНИЯ СРОКА ДОГОВОРА????

22 Декабря 2014, 21:05, вопрос №664193 Юлия Александровна Берг, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Ольга Николаевна
    Юрист, г. Череповец
    Общаться в чате

    Здравствуйте. А он у Вас временно зарегистрирован был на период действия договора или постоянно — без указания срока регистрации?

    22 Декабря 2014, 21:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    постоянно, с 2002 года по сей день. договор на 1 год каждый раз заключали.

    22 Декабря 2014, 21:13
  • Юрист - Ольга Николаевна
    Юрист, г. Череповец
    Общаться в чате

    Тогда Вам, помимо того, что взыскивать с него задолженность, одновременно нужно снимать его с учета. То есть иск должен содержать требования о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с его добровольным выездом, на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса.

    Чтобы одно требование не противоречило другому, логично — заявить требования о признании его утратившим право пользования, снятии  с регистрационного учета и взыскании долга по дату окончания последнего договора. 

    22 Декабря 2014, 21:17
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Юлия Александровна. В соответствии с жилищным законодательством, договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда нанимателя к другому постоянному месту жительства.

    Следовательно, оплатить коммунальные услуги он обязан до момента выезда.

    22 Декабря 2014, 21:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.