Консультируйтесь с юристом онлайн

1172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1172 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с продажи недвижимости

Добрый день! Построили дом, но свидетельство о собственности еще не получено. Хотим его продать ипотечникам. Ипотеку им не дают ввиду отсутствия свидетельства о собственности, просят провести регистрацию дома. Но при этом нам, как продавцам, придется потом платить налог с продажи. Есть ли какой выход не платить налог?

22 Декабря 2014, 13:57, вопрос №663631 Светлана, г. Нижний Новгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравсвтуйте!

    Уплата налогов предполагается с доходов налогоплательщика, в вашем случае т.к. дом был в собственности менее 3-х лет возможно уменьшить налогоблагаемую базу следующими способами:

    1. уменьшить в договоре сумму продажи (так поступают многие, но это незаконно)

    2. уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, в соответствии с предоставленной возможностью ст. 220 НК. (сделать это можно как по отдельности на каждого из собственников — если дом находится в долевой собственности с выделом долей, так и 1 млн. в общем- если дом в собственности одного или без выделения долей).

    3. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, с его строительством.

    С уважением Александр

    22 Декабря 2014, 14:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.