8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры

приобретала квартиру до брака , в браке ее продала и купила другую и оформила на свое имя. С мужем развелись , 3 года еще не прошли , требования ни кто не заявлял, могу ли я подарить ее своей сестре (мама или иному лицу) во избежание проблем

, ирина пенькова, г. Ставрополь

Доброго дня, оформить сделку Вы сможете, но до прошествия 3-лет она все равно может быть оспорена в рамках раздела имущества, поэтому большого смысла нет, просто ждать истечения срока 3 лет от расторжения брака и жить спокойно дальше.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Ирина!

Если у собственника недвижимого имущества расторгнут брак, о необходимости согласия его бывшего супруга все равно стоит беспокоиться.

Если продавец (даритель) приобрел недвижимость во время брака, но потом развелся, и с момента расторжения брака не прошло три года,  то достаточно будет документов,
подтверждающих факт раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами (соглашение о разделе имущества (желательно нотариально удостоверенное), мировое соглашение, утвержденное судом, решение суда о передаче имущества каждому из супругов, вступившее в законную силу).

Если таких документов нет, то бывший супруг в течение 3-х лет с момента, когда он узнал о нарушении своего права (это срок исковой давности), может потребовать свою законную половину в праве собственности на квартиру, нажитую во время брака. Рекомендую в таком случае все-таки взять с бывшего супруга нотариальное согласие на сделку с недвижимостью. Правда такое согласие берутся делать не все нотариусы.

Удачи!

0
0
0
0

здравствуйте Ирина! поскольку квартира приобретена вами в период нахождения в браке, она является совместно нажитым имуществом вашим и вашего бывшего супруга. вы можете распорядиться ею только с согласия бывшего супруга, которое необходимо нотариально удостоверить. без такого согласия УФРС откажет вам в регистрации сделки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Можно ли оформить право собственности на квартиру, если я живу в ней 8 лет и оплачиваю счета?
Во время раздела обшей квартиры с сестрой мне была приобретена квартира меньшей площадью и меньшей стоимостью. А разделяемая квартира осталась у сестры. Все документы на собственность были оформлены на маму. Могу ли я оформить права собственности на квартиру (меньшей площадью и меньшей стоимостью) на себя так как живу и оплачиваю все платежи в течении восьми лет?
, вопрос №4951339, Евгений, г. Рузаевка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Что делать наследнику, если бывшая жена отца владеет долей в квартире?
У меня умер отец в 2023 году, со своей бывшей женой они не жили три года до смерти, на раздел имущества не подавала при жизни, после смерти подала, соответственно получила 1/2 доли квартиры,хоть она и куплена в браке, но доходов у них небыло от слова совсем за все время, она не предоставила, квартира купленна на деньги моей бабушки, расписка была, но она была у него, скорей всего бывшая жена ее выкрала, я старший сын, проживаю в другом регионе, так же есть их общий не совершеннолетний ребенок, квартиру она сразу сдала квартирантам, возможности приехать у меня не было, так как работа, в прокуратуру и полицию мы обращались, бесполезно, но да ладно Предложил ей выкупить долю в квартире, ниже рынка, сначала она согласилась, сказала будет искать деньги и да, у них есть своя квартира в которой они живут, а этой она просто пользуется без согласия и в тихую,по показаниям все понятно, что в ней проживают, доказать мы не могли, прошло пол года, сказала, что и за эти деньги покупать не будет, я предлагал выкупить ее долю, сказала не будет ни продавать ни выкупать и еще что она платит комунальные платежи, хотя я не отказываюсь, но и платить за квартиру которой она пользуется вообщем не понятно, мне доля не нужна, но и что делать, элементарно закон ге позволяет ни пользоваться ни продать, и выкупать она не хочет, как поступить, ведь это наследство и я как сын остался ни с чем, а бывшая жена м двумя квартирами, плюс завладела всем имуществом,доказать мы поосто ничего не смогли
, вопрос №4951351, Вячеслав, г. Верхняя Салда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как делится квартира, полученная по брачному договору, после смерти супруга?
Здравствуйте, однокомнатная квартира приобреталась в браке с первой женой, от которой имеется сын, затем по брачному договору квартира отошла в собственность мужу и после этого произошел развод с первой супругой, затем собственник женился второй раз и умер. Вторая жена в квартире не прописана. Как в этом случае происходит раздел имущества?
, вопрос №4950528, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что мне полагается в худшем и лучшем случае и когда лучше подать на раздел жилья?
Здравствуйте, развелись 4 года назад, но не разделили имущество, купленное мной в браке. Как поступить папе? Есть один совершеннолетний ребенок 20 лет и 1 13 лет.Есть 2 квартиры - 3 комнатная, где прописаны я, бывшая жена, дети, ее нынешний муж и есть однокомнатная квартира. 3-комнатная оформлена на меня и жену, 1-комнатная только на меня. Обе квартиры куплены в браке. Обе квартиры покупал я, жена в это время не работала. Я заболел, получил инвалидность и жена меня поэтому бросила. Что мне полагается в худшем и лучшем случае и когда лучше подать на раздел жилья? Какие мои права и не оставят ли меня без жилья, если дети будут на стороне мамы при разделе имущества? Через сколько лет после расторжения брака и неразделенного имущества бывшая не может претендовать на 1-комнатную квартиру, где я сейчас и проживаю?
, вопрос №4949499, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли избежать раздела лицевого счета в муниципальной квартире и выписать бывшего мужа?
Здравствуйте. У нас муниципальная квартира. Ответственный квартиросьемщик моя мама. В 15 году прописали своего мужа, сейчас мы в разводе. Он не жил год, а теперь подал в суд на жилищник на раздел лицевого счета. Как избежать раздела лс и стоит ли подать встречный иск на его выписку? Задолженности нет по квитанции платит мама. Но как выяснилось он готовился к этому и специально в Пре чине развода написал что я его выгнала и не даю вещи, хотя это ложь полневшая, он сам ушел и вещи все забрал.
, вопрос №4946289, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.04.2013