Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проверка документов при покупке недвижимости
Здравствуйте! Собираюсь покупать малосемейку в бывшем общежитии. Там два собственника: муж и жена, они оба там прописаны. Как мне себя обезопасить от Невыписки бывших собственников. Какие документы мне проверять и запрашивать у них? Хочу заказать выписку из ЕГРП, но риэлтор продавца говорит, что у них на руках уже есть эта выписка. Как быть в этой ситуации: смотреть их выписку из ЕГРП или заказать новую? Спасибо.
Добрый день.
Как мне себя обезопасить от Невыписки бывших собственников
Оксана
До продажи они не собираются выписываться?
Если нет, то в договоре укажите, что они обязуются выписаться в течении определенного срока, если не выпишутся — вам придётся обращаться в суд о снятии с регистрационного учета бывших собственников.
Хочу заказать выписку из ЕГРП,
Оксана
Закажите, она стоит 200 рублей.
Лучше будет, если они снимутся с рег. учёта до получения денег. В ДКП пропишите. что они обязуются сняться немедленно после подписания договора, после чего (когда у Вас будет справка с ЕРКЦ о том, что в квартире никто не зарегистрирован), сдаёте документы в Росреестр и рассчитываетесь. Выписка — смотря какой датой, но чем она будет «свежее» относительно дня передачи денег, тем лучше.