Оспаривание договора купли-продажи

Добрый день, Дмитрий!

Учитывая то обстоятельство, что вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту и для вас наступили обязанности оплачивать его, банк может подать иск о признании договора купли-продажи недействительным.

Основанием для подачи такого иска будет злоупотреблением с вашей стороны правом на отчуждение вашего имущества. Т.е заключая договор купли-продажи вы, знаю о том, что на это имущество может быть наложено взыскание банка в счет оплаты суммы долга и процентов, злоупотребили правом.

Согласно гражданского законодательства злоупотребление правом недопустимо. В соответствии с п. 1. ст. 10 ГК РФ

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Есть официальная позиция суда, согласно которой сделка, заключенная при злоупотреблении правом может быть признана недействительной. Подоводя итого вышесказанному можно сделать вывод, что вероятность признания сделки недействительной очень высока. Удачи Вам.