8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Жилье инвалиду вне очереди

я инвалид 2 группы.проживаю в доме с отчимом 2 сестрами и годовалым племянником.сдала документы и встала на очередь на получение жилья т. к. своего жилья не имею попросили написать заявление на вне очередное получение жилья. написала,прошло пол года были распределения жилья,но я не попала в счатливчики. на мои вопросы отвечают,что очередь не подошла. то жилье мне не подходить по показаниям. вообщем слышу отговорки а конкретно никто не говорит когда дадут жилье. у меня заболевание связано с опорно- двигательным аппаратом.

, елена, г. Новосибирск
Сергей Сыроватский
Сергей Сыроватский
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Как инвалиду получить квартиру

К сожалению, в России инвалиды до сих пор являются наиболее незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности, которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья гражданам.

Деление по принципу

В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства наприобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ. Однако в настоящее время такой порядок действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.

А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.

Фактор соответствия

Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий:

— обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

— проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

— проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

— проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

— проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

— проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Предъявите документы

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются:
1) Выписка из домовой книги;
2) Копия финансового лицевого счета;
3) Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
4) Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или учреждений здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке.

Нормативный метраж

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.
При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Также я слышал что я как инвалид имею встать на очередь в предоставлении квартиры так как не имею не какой собственности и имею подчеркну 2 нерабочую группу инвалидности.?
Здравствуйте я инвалид 2 группы. Также имею тяжелое хроническое заболевание Эпилепсия с частыми припадками. Поликлиникой было выдано заключение вк о предоставлении отдельного жилья. Мое заболевание входит перечень я имею право на внеочередное предоставление жилого помещения. Но мне говорят что меня поставят в обычную очередь и ждать я буду очень долго. Также я слышал что я как инвалид имею встать на очередь в предоставлении квартиры так как не имею не какой собственности и имею подчеркну 2 нерабочую группу инвалидности.?
, вопрос №3064094, Андрей, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте я сирота и стаю на очереди на квартиру я купила дом под мат капитал но через 3 месяца у меня
Здравствуйте я сирота и стаю на очереди на квартиру я купила дом под мат капитал но через 3 месяца у меня случилось горе у меня сгорел дом дети теперь мне негде жить скажите могу ли получит жилье без очереди
, вопрос №3139179, Екатерина, г. Иркутск
Социальное обеспечение
Я снимаю жилье сам инвалид второй группы собственного жилья и родителей у меня нет как встать на очередь?
Я снимаю жилье сам инвалид второй группы собственного жилья и родителей у меня нет как встать на очередь?
, вопрос №3158543, Николай, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, меня зовут вероника, я инвалид 2 группы, выросла в детском доме, в 2016 году я встала на очередь на
Здравствуйте, меня зовут вероника, я инвалид 2 группы, выросла в детском доме, в 2016 году я встала на очередь на получение жилья как дети оставшиеся без попечения родителей, в данный момент я её не получила, сейчас можно было получить жилищный сертификат на покупку дома, мне отказали так как я инвалид 2 группы и не работаю и моему ребёнку больше 3 лет, чтобы получить сертификат я должна работать официально а устроится не могу так как я инвалид детства 2 группы. Скажите пожалуйста что нужно сделать и возможно ли это. За раннее спасибо
, вопрос №3178781, Вероника Распутина, г. Иркутск
Семейное право
Я сирота, стою в очереди на получение жилья, женат и имею ребёнка, могу ли я обратиться в прокуратуру для
Здравствуйте. Я сирота, стою в очереди на получение жилья, женат и имею ребёнка, могу ли я обратиться в прокуратуру для получения жилья вне очереди удалённо, так как на данный момент прохожу срочную службу в вооружённых силах РФ?
, вопрос №3182012, Денис Халиулин, г. Улан-Удэ
Дата обновления страницы 21.09.2015