8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Запутались в рассчете НДФЛ и возмещает ли государство?

Добрый день. Помогите рассчитать сумму ндфл с продажи квартиры 2000000 руб., собственности менее 3-х лет. 6 собственников, из них двое детей. У всех равные доли по 1/6.Детям одновременно покупается квартира стоимостью 1000000 руб.

2000000-100000=1000000/6=166667 руб. налогооблагаемая база каждого.

Мать детей является их законным представителем, значит ее сумма НДФЛ будет рассчитываться так:

500000(166667*3)-1000000=-500000*13%=-65000 возмещения

Правильный ли расчет? Декларацию НДФЛ заполнять на каждого? Вернет ли государство сумму возмещения или будет засчитывать в след.налоговые периоды?

Показать полностью
, Полина, г. Нижний Новгород

Добрый вечер!

НДФЛ — это не НДС и никакого возмещения быть не может. Если сумма получается отрицательной, то налог = 0.

Вам выгоднее продать долю каждого собственника по отдельному договору, чтобы избежать налога. Если продавать квартиру по одному договору, то должны будете уплатить в бюджет 130 000 рублей или 21667 рублей  с каждого собственника

1
0
1
0

Сам по себе факт покупки новой квартиры еще не порождает право на уменьшение налогов от продажи старой квартиры. Вообще говоря, эти два вычета — при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет и на приобретение жилья между собой не связаны

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Налогообложение при выплате компенсации за снятие с регистрации в муниципальной квартире
В муниципальной квартире зарегистрировано 3 брата, один неполнородный.Неполнородный брат выплачивает компенсацию за снятие с регистрации остальных братьев посредством заключения предварительного договора купли-продажи.Каковы налоговые последствия для обоих сторон договора, и можно ли избежать уплаты НДФЛ?
, вопрос №5008504, Рустам Мустафаев, г. Луховицы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли представитель ПКБ приходить домой для заключения договора и как проверить его личность?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, компания пкб может ли сама приходить домой и заключать договор, и есть ли возможность проверить человека работает ли он в данной компании.
, вопрос №5008094, Вика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют деньги для получения выигрыша в Telegram?
Здравствуйте Я каким то чудным образом попала в канал в телеграмме к девушке, которая бесконечно разыгрывает деньги для подписчиков, решила поучаствовать В итоге, выиграла 200 000 рублей, она мне написала и сказала, переведи 1001+ рублей, якобы в обход антифрод системы, Я перевела, и думала получу эти деньги Затем , она мне пишет нужно еще 2000 , для « Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно. Я за это накину немного сверху.» и тогда точно выигрыш будет у меня Перевела снова, и на этом сюрпризы не закончились Она мне снова пишет, что не получилось перевести, скидывает скриншот, что пыталась перевести и там банк выдает « Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Как только будет готовность — напиши, я сразу отправлю номер карты для перевода.», я снова перевожу в надежде , что деньги будут у меня Но дальше меня ждал следующий сюрприз «️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины Вам будет переведено 200.000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 000 руб», пытается перевести и там ответ от банка «для получения средств необходимо оплатить налог - 15 000 рублей. Обратитесь к получателю» Перевожу снова, последние деньги… И в итоге меня просто обманули И она пишет, « Действуя согласно условиям нашего сервиса, мы зачислим тебе выплату на твою карту после оплаты лицензионного сбора. Понимаем, что это неудобно, но оплата сбора производится единоразово новичками при входе в торги. Мы платим за лицензию в год более 50 000 000 рублей, поэтому просим тебя оплатить это и получить свою выплату с инвестиций. Сумма оплаты лицензионного сбора составляет 10 000 рублей. Выплата происходит в течение 5 минут после предоставления чека об оплате!» Этот перевод я уже не делала, и попросила вернуть мои 23 тысячи обратно На что мне последовал ответ «я не могу перевести тебе даже рубль, как только ты оплатишь лицензионный сбор, деньги будут у тебя» Я уже конечно в это не поверила И на следующий день, мне пишет якобы какой то адвокат, и угрожает судом Подскажите все настолько серьезно? Или это мошенническая схема? Нужно ли идти в полицию и писать заявление? И смогу ли я хоть как то вернуть свои деньги?
, вопрос №5006774, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать зарплату при неофициальном трудоустройстве?
Отработала месяц , не официально, никаких бумаг не подписывала, есть только переписка как доказательство работы, рабочие чаты. Руководство не хочет платить, ссылаясь на то, что у них с бухгалтером не согласовано и непонятно, когда точно и что выплачивать. Угроза жалобы в фнс и прочие инстанции никак на неё не влияют. Сумма вопроса смешная, 11 тысяч рублей . Подскажите, имею ли возможность обратиться куда то с жалобой и будет ли результат? И могут ли быть какие то последствия и проверки для меня , не скажется ли это как то на мне, что я работала неофициально? Спасибо.
, вопрос №5006141, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при расчете пособия не учли доход за 2026 год?
Добрый день! Мне отказали в пособие якобы мой доход меньше 8 мрот , я заказала справку 2 НДФЛ и что я вижу при расчете мне не учли 2026 год а только лишь 2025 подскажите что сейчас делать
, вопрос №5005670, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.12.2014