Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Содержание имущества
Уважаемые юристы, помогите найти ответ, в чью обязанность входит в зимний период обеспечить безопасность и здоровье покупателей, а именно я арендодатель, сдаю в аренду отдельно стоящее здание арендатору, под магазин. Наступает зима, я ему говорю покройте ступеньки крыльца не скользящей поверхностью, либо деревянной, либо какой-то другой, он мне заявляет, что это в его обязанности не входит, на самом деле в договоре аренды это не прописано, но в в нём сказано, что арендатор обязан соблюдать в арендуемом здании санитарные требования, как мне его убедить и кто по закону это должен сделать?
Добрый день, Любовь!
Согласно п.2. ст.616 Гражданского кодекса, если иное не установлено договором аренды, именно Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.
Т.е. в случае предъявления к Вам требований со стороны третьих лиц (покупателей), связанных с ненадлежащей эксплуатацией здания, Вы сможете предъявить соответствующие требования к Вашему арендатору и взыскать с него все убытки.
С уважением,
Петр Тронь