Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотечный кредит
в июле 2014г. взял ипотечный кредит под залог своего дома(единственное моё жильё) но в рег.палате залоговая на дом была не оформлена(на момент регистрации оказалось что земельный участок обременён судом по долговой расписке) В ноябре от банка было получено письмо с требованием погасить весь кредит в связи с просрочкой платежа( мною в октябре был нарушен график погашения платежа на 5 дней ..в договоре есть пункт который даёт право банка\у требовать возврата всего кредита при просрочке свыше 15 дней) Вопрос Имеет ли в данном случае банк это право..И что мне грозит если я не могу погасить..Может ли банк арестовать мой дом и продать с торгов?
Здравствуйте, Эдуард!
В связи с тем, что залог не был оформлен в Росреестре, то считайте что Ваш дом не в залоге. Сделка с недвижимостью обязательно должна быть зарегистрирована. Поэтому в случае и наличия просрочки банк не сможет обратить взыскание на дом.
Так как просрочка всего 5 дней то банк не имеет право требовать досрочного возвращения долга.
Удачи Вам!
