Места общего освещения

Я хочу, что бы вы тоже не были в стороне... И правильно разъясняли неверность законов гражданам, которые к вам обращаются.... Нельзя их уводить в сторону... Вы же пытаетесь нерабочие законы оправдать своими разъяснениями. А это в корне не верно. Нельзя быть соучастником невежества...

С уважением Андрей

Андрей, у вас интересные мысли по этой проблеме. Раз уж вы понимаете что-то в этой области, предлагаю обратиться в соответствующие органы (выше мой коллега указал вам сайты). Также можете пожаловаться уполномоченному по правам человека. 

Большинство юристов работают в узкой сфере права (страхование, банковские продукты, уголовное и др.). Поверьте, там тоже очень много правовых коллизий, которых нельзя оставить без внимания. 

Как ужасна система связи что нельзя уважительно, то есть с отчеством к вам написать, Виталий (отчество почему-то не указано).

Я ниже напишу один из расчетов и выводы, на основании чего следует устанавливать счетчики на места общего пользования... Тут подробно все расписано. Надеюсь и понятно.

в 2-х подъездах 16 квартирного дома (двухэтажка) горит всего 4 лампочки по 18 ватт,

то есть суммарная мощность ламп 4*18= 72 ватта в час. Далее, если бы лампочки были

включены без выключателей (то есть горели бы круглосуточно), то потребляемая ими

мощность составляла бы 72 * 24 (24 часа в сутках) * 30 (количество суток в месяце) = 51840 ватт,

ну посчитаем это за 52 кВт. То есть обще домовые расходы на освещение ни при каком раскладе не могут превышать 52 кВт в месяц. 1 кВт стоит 3 рубля 01 копейку, то есть оплата освещения мест общего пользования 52*3,01=156 рублей, распределим на количество квартир 156/16=9 руб. 75 копеек, то есть выразим это в киловаттах, 9.75/3.01= 3.2 кВт. Но, так как есть у нас выключатели, то реально лампочки в подъездах горят менее 12 часов и это зависит от периода года, в осенне-весеннее

время больше, в летнее меньше. Недавно поставили отдельный счетчик (3 месяца назад) на эти 4 лампочки, результат показания счетчика от 24 кВт до 32 кВт в месяц.То есть умножаем на 3 рубля 01 копейку, получаем 96 рублей на весь дом. и получаем по 6 рублей в среднем на квартиру. Почему тогда начисляют на квартиру по 10 - 13 кВт в месяц, то есть почти что по 200 кВт???

Ответ на этот вопрос простой:

читаем из ЖК каким образом вычисляется потребление энергии мест общего пользования (я, честно говоря, был удивлен такой глупости). Что бы посчитать, надо сделать следующее:

посмотреть расход по дому (то есть снять показания обще домового счетчика), потом снять показания поквартирно и сложить обще квартирные показания, после чего надо вычесть из показания обще домового счетчика сумму показаний со всех КВАРТИР, разница это и будет обще домовые расходы по электроэнергии.

С точки зрения теоретической физики все верно, Но практически - не имеет реализации!

Теоретический РАСЧЕТ:

Общий показатель мощности P(общее) (с учетом общего освящения мест пользования) минус P(квартирные), как разница и должна составлять именно показания лампочек. P(общее) - P(квартирные) = P (освещение мест общего пользования)

Обще домовой счетчик показывает (пример для понимания)

P(общее) = 1000 кВт в месяц,

P(квартирные) = 974 кВт в месяц,

теперь применим формулу P(общее) - P(квартирные) = P(освещение мест общего пользования) 1000-974 = 26 кВт в месяц.

у нас 4 лампочки общей мощностью 72 Вт в час (18*4 = 72),

в месяце 30 суток, значит сколько за сутки нагорает мест общего пользования 26 кВт это 26 000 Ватт / 30 суток = 866,66(6 в периоде) ну примем 866.67 Ватт в сутки. У нас лампочки по 18 ватт и их 4, это как раз и составляет, что эти лампочки в сутки горят 12 часов. Так вот, вся эта формула теоретически ПРАВИЛЬНАЯ.

Ниже Практика:

но на практике - никто не продумал, как можно за 1 секунду ОДНОВРЕМЕННО

сложить все показания всех квартир. Значит, с точки зрения здравого смысла, это НЕРЕАЛИЗУЕМО. ОБЩЕ ДОМОВОЙ СЧЕТЧИК ЕДИНОВРЕМЕННО СНИМАЕТ ПОКАЗАНИЯ СО ВСЕХ КВАРТИР. ПОЭТОМУ и надо ставить ОТДЕЛЬНЫЙ (НЫЕ) ПОДЪЕЗДНЫЙ (НЫЕ) СЧЕтЧИК(И) на освещение МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. Тогда формула совсем простая. Потребляемая мощность 1 квартиры + показания подъездного

счетчика деленные на количество квартир в этом подъезде за

минусом учета квартир, в которых никто не проживает,

что бы ПОКОЙНИКИ не платили за те услуги, которыми они не могут пользоваться.

И не надо старшему дому бегать и гоняться за показаниями обще домового счетчика,

подменять его работу, то есть заниматься дребеденью.

Я снимал показания с 16 квартир (у нас 16 квартирный 2 этажный и 2 подъездный дом), пока я пробежал по подъездам, пока посчитал на калькуляторе,

то обще-квартирные показания стали разниться с обще домовым, потому как пока я ходил и записывал показания, время уже шло и показания счетчика успели измениться уже на 8 киловатт (а снятие показаний заняло всего лишь 5

минут)... Ведь нельзя оставаться на месте, если ты сидишь в машине а она едет. Так вот, в этом и состоит Обман населения. А представте, если 50 квартир в доме,

да еще нет на месте хозяина одной из квартир, пока снимут показания,

обще домовой счетчик уже далеко убежит вперед и не только он. Показания первой квартиры, пока ты дойдешь до 20 уже будут другими (вдруг там калорифер на 2 киловатта включен), то есть показания изменятся и не в пользу жильцов, потом народ и спрашивает, да как же так получается, что за 4 лампочки в подъезде приходится платить больше чем в 3 комнатной квартире....А вот потому, что невозможно снять показания со всех квартир в одно и то же время никому,

кроме обще-домового счетчика, а раз так - то все попытки сравнивать и вычитать - ГЛУПЫ. Далее, даже если выключить свет во всем доме (выключить общий рубильник), что бы получить точные показания - не факт что они получаться, хотя есть способ, не включать общий рубильник дома пока все показания со всех 50 квартир не будут сняты. А если кого-то нет в квартире придется всему дому сидеть без света и ждать, пока кто нибудь через неделю не приедет из командировки,

что бы посмотреть его показания счетчика, а иначе - снова будет ОБМАН на показания неучтенной квартиры. Причем, что интересно, я не могу найти фамилию этих "чудаков на букву" кто такие расчеты выдумал??????

Народ должен видеть в лицо всех уродцев, которые такую глупость с расчетами допустили...

А вообще - надо многоквартирный дом рассматривать как "улицу", на которой много "частных домиков"

(квартир) а места общего освещения - это "уличное освещение"... Ведь никому в голову не придет

ставить на 16 или 40 домов общий счетчик на столбах... В каждом доме есть свой счетчик и количество столбов с лампочками, у которых фиксированная мощность и включаются они не произвольно, а в определенное время и на определенный срок, каждый оплачивает по своему счетчику сам, а места общего

освещения, делят на количество домиков, где проживают люди, там где никого нет (умер хозяин квартиры) естественно, с него оплата не берется, ему в могиле ни к чему освещение... Так что обще домовые счетчики проживающим в многоквартирных домах не нужны. Они нужны властям, вот пусть они за них и отвечают.

А скидывать свою ответственность на людей не надо... Каждый платит за свою квартиру САМ. А если кое-где, кто-то что то не туда включил —- есть для этого службы, сидящие на зарплате и ни фига не делающие, вот пусть и работают, если кто-то своровал или же пробила проводку, происходит подкорачивание, то есть утечка ТОКА, почему за бесхозяйственность и воровство должен платить честный

собственник, если у электриков неисправно оборудование или государство воспитало нечестного собственника жилого помещения???????

Так что обще домовой счетчик нужен ГОСУДАрСТВУ (для того что бы государство видело "свою неряшливость", вот пусть они их и обслуживают и если разнятся показания, пусть они потрудятся и разберутся сами со своими недоработками в организации труда, не вешая свои проблемы и расходы на честных граждан.

Андрей мне понятно Ваше возмущение! Но полагаю, что Вы в своем расчете не учитываете: потери в сетях, «воровство» электроэнергии, возможное отсутствие приборов учета электроэнергии в квартирах. 

Ваша формула выгодна для жителей многоквартирного дома, поскольку в этом случае они не оплачивают потери и в какой-то степени «воровство» (зависит от того как произведено «воровское подключение»). Возникает вопрос, а кто должен это оплачивать — государство или ресурсоснабжающая организация? И почему это должны делать именно они? В доме-то живут люди, а не государство!

В Петербурге в большинстве домов не установлены коллективные приборы учета электроэнергии, установлены общедомовые приборы учета, но сетевая компания с этим активно борется, поскольку не хочет оплачивать из своего кармана потери и «воровство».

При этом обращаю Ваше внимание, что плата за общедомовые нужды не может превышать такую плату, если бы она была рассчитана исходя из норматива на общедомовые нужды. Поэтому нужно в Вашей ситуации проверить правильность расчета платы на общедомовые нужды.