Условия договора аренды

Я - ИП, арендую 3 помещения: 1) г. Кострома, микрорайон Паново, 9 (это кабинет в муниципальной школе города), 2) г. Кострома, ул. Островского, 38 (это кабинет в муниципальной школе города), 3) г. Кострома, ул. Самоковская, 7 (помещение на первом этаже многоквартирного дома). Это моя не первая аренда помещений, но с региональным оператором по обращению ТКО в этом отношении сталкиваюсь впервые. Год, может быть два года назад, поступил телефонный звонок от регионального оператора по обращению с ТКО, в ходе которого меня проинформировали о необходимости заключить договор на утилизацию отходов. Но данный вопрос я проигнорировал, так как по всем трем адресам кроме самой арендной платы я оплачиваю еще коммунальные платежи. На тот момент я посчитал, что никакого отдельного договора мне заключать не нужно, а выглядит все, как навязывание услуг. В пятницу, 23 августа 2024 г., на электронную почту поступило письмо от регионального оператора по обращению с ТКО (см. вложение), в котором они просят оплатить образовавшуюся задолженность. К своему обращению я прикладываю тексты договоров аренды по всем адресам: г. Кострома, микрорайон Паново, 9 (кабинет в муниципальной школе), г. Кострома, ул. Островского, 38 (кабинет в муниципальной школе) и г. Кострома, ул. Самоковская, 7 (помещение на первом этаже многоквартирного дома). Справочно: - договоры аренды по всем трем адресам заключены раньше, чем 01.01.2021 г. (дата, с которой региональный оператор по обращению с ТКО просит погасить задолженность) - среднесписочная численность моих сотрудников не превышает 2 человек. В настоящий момент трудовые договоры заключены с 2 сотрудниками (к вопросу о том, что в расчете задолженности по данным регионального оператора фигурирует количество сотрудников 44-46 человек). Скажите, пожалуйста, как мне правильно поступить в сложившейся ситуации, а именно: - должен ли я заключить договор на утилизацию ТКО? Если да, то по каким адресам? - должен ли я оплатить образовавшуюся по данным регионального оператора по обращения с ТКО задолженность? Почему задолженность считают с 01.01.2021 по 31.08.2023 г.? - что делать, если я с суммой задолженности не согласен? Если потребуется предоставить дополнительную информацию по данному обращению, я готов это сделать.

Здравствуйте! Сдал в наём квартиру. В квартире перед сдачей провёл профилактическую дезинсекцию от тараканов. В договоре который мы заключили есть пункт в котором написано что в квартире могут быть тараканы, о чем Наниматель был предупреждён. Через несколько дней Наниматель звонит и говорит, что в квартире тараканы и что она уехала на следующий же день. Хотя по факту их там нет и доказать она не может. Договорились о встрече, чтобы расторгнуть договор. Вместо Нанимателя приехали три неизвестных мне человека, которые ждали меня в квартире, чтобы я отдал им деньги и они вернули бы мне ключи. Я сразу же ушёл так как Нанимателя не было на месте, хотя писала что она уже на месте. В договоре есть пункт, что в квартире кроме Нанимателя и не прописанных в договоре лиц в квартире находиться запрещено. Есть видео доказательство. Было обращение в полицию о проникновении мне неизвестных лиц в квартиру. Потом она мне отправила претензию в Ват сапе о том что требует обратно деньги за аренду и залог. В договоре указано , что при досрочном расторжении договора со стороны Нанимателя все авансовые платежи и залог не возвращается. Говорит, что там не живет. Как мне с ней расторгнуть договор?

Я собственник. У меня 11 месячный договор аренды нежилого помешения с одним ООО. Теперь сменилься арендатор юридическое лицо. А в договоре было указано что стороны не вправе передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны. Я не согласен смены юридического лица и хочу расторгнуть договор. Как поступить?

Здравствуйте,снимала квартиру посуточно ,договора аренды нет ,но если скриншоты о переводе денег на банк и стоимости жилья из диалога (за сутки ). В помещении очень шумно и оказались муравьи ,находится неприятно . Хотела съехать раньше и предупредила за несколько дней но из 10 дней оставшегося срока аренды сказали что вернут только за 3. Кто прав и стоит ли требовать деньги при отсутствии договора аренды .