Добрый день! Я прописана в квартире с отцом. Несколько лет назад я нотариально отказалась в пользу отца от претензий на квартиру, чтобы он мог ее приватизировать и записать на себя. Сейчас отец хочет меня выписать и продать квартиру. Может ли он выписать меня через суд? Например, заявив, что я пропала без вести или любым иным способом и продать квартиру без моего участия? Имею ли я какие-нибудь права на эту квартиру?
Здравствуйте.
Если он является единственным собственником, то он может выписать вас в любом случае. Даже если Вы в суд придете.
Так как прав на квартиру Вы не имеете.
Гражданский кодекс ( ГК РФ )
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 13]
[Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными
ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья
129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит
ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других
лиц.4. Собственник может передать свое имущество в доверительное
управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача
имущества в доверительное управление не влечет перехода права
собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять
управление имуществом в интересах собственника или указанного им
третьего лица.
Добрый день! Не могу согласиться с коллегой в полной мере, т.к. квартира была приватизирована и вы написали отказ от участия в приватизации, то за вами сохранено бессрочное пользование данной квартиры. Выписать таких лиц, на практики весьма проблематично, если только и вправду пропали без вести.
Продать он то может, но и вы в таком случае свое право пользование не потеряете.
наврядли захотят покупать квартиру, если вы не выпишитесь добровольно, поэтому если вы не против, то обратитесь в органы ФМС для снятии с регистрационного учета по данному адресу