Здравствуйте!
Покупка квартиры (комнаты) с прописанными людьми, один из них собственник, второй (муж) отказался от приватизации.
На момент сделки они прописаны там. Можно ли в договоре купли-продажи указать момент об обязательной выписке из квартиры обоих проживающих в течении определенного срока?
Покупка квартиры (комнаты) с прописанными людьми, один из них собственник, второй (муж) отказался от приватизации. На момент сделки они прописаны там. Можно ли в договоре купли-продажи указать момент об обязательной выписке из квартиры обоих проживающих в течении определенного срока?
Михаил
Добрый день!
Вы должны знать, что если была приватизация и один из зарегистрированных граждан на момент приватизации отказывался от приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право проживания в данной квартире даже в случае смены собственника квартиры, поэтому, если муж отказывался от приватизации, то данная квартира будет с обременением (право пожизненного проживания) и в этом снять принудительно с регистрации данного лица не получится.
Указать-то можно. У нас законодательство и судебная практика меняются кардинально противоположно раз в полгода… Поэтому укажите, а дальше уже — либо добросовестность продавцов, либо суд.
Так и есть, он (муж) был зарегистрирован там до приватизации. От приватизации отказался. Вопрос, если они выпишутся добровольно, в том числе муж, а после этого будет сделка купли-продажи, имеет ли право муж вновь прописаться в данную комнату, всвязи с тем что государство дало ему право на пожизненное проживание в этой комнате?
Да, если он захочет вновь прописаться в данную комнату у него есть такое право.