Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы при покупке участка
Добрый день! Меня зовут Алексей. Скажите пожалуйста, требуется ли выписка из ЕГРП и согласие супруга на продажу участка земли в Лен.области, если у продавца есть св-во о собств., земля получена по дог.дарения и имеется брачный контракт? Продавец утверждает, что выписка из ЕГРП не нужна, т.к. если на участке обременения или арест, то Рег.палата сделку все равно не сможет зарегистрировать.
, Алексей, г. Санкт-Петербург
Наталья Белоусова
Здравствуйте, Алексей!
Если на объекте обременение или арест, Вы узнаете об этом в момент сдачи документов на сделку, так как Вас обязаны уведомить. Если участок приобретен по договору дарения в браке, то согласие супруги не требуется, так как она не может претендовать на это имущество (статья 36 СК РФ).
Похожие вопросы
Здравствуйте, муж Ветеран боевых действий, участник СВО, год назад, подал документы на получение в аренду
Здравствуйте, муж Ветеран боевых действий, участник СВО, год назад, подал документы на получение в аренду замельного участка, нашел через председателя СОНТ свободный, муниципальный участок, сделал межевание за свой счет, подал документы на получение, спустя месяц, ответа ни какого не пришло, стали прозванивать, нам сказали, что без членства в снт, получить участок не удасться, далее жена приобрела участок, 3 сотки, председатель приняла в члены мужа, так как совместно нажитое имущество, он понес этот документ о членстве в жилищный, в итоге его послали, сказав, это ничего не дает, участок выделить не сможем
Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия администрации? Или можно смело через суд, делать дела
Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать
Ко мне, как к риелтору, обратился гражданин Украины, который, имея земельный участок в Крыму, на территории РФ, хочет его продать. У него есть все документы на участок, оформленные в 2016 году, выдан кадастровый паспорт и выписка как на гражданина Украины. Российского гражданства нет.
Так вот, для того что бы провести такую сделку, достаточно ли будет доверенности на лицо, имеющее право представлять интересы на территории РФ (видимо доверенность надо делать в консульстве ближайшей страны, например Польши), и вообще может кто помочь с правовой стороной подобной сделки? Спасибо
Как правильно оформить землю согласно доли дома, правоустанавливающих документов на землю нет, дом построен в 40хгодах, на кадастре и дом и участок стоит, но участок не разграничен
Как правильно оформить землю согласно доли дома,правоустанавливающих документов на землю нет,дом построен в 40хгодах,на кадастре и дом и участок стоит,но участок не разграничен
Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя
Здравствуйте.
В 2016 году купила по ДКП земельный участок с домом в МО.
В 2022 году случайно (запрашивала выписку для заключения договора с Россети) узнала, что на всё это имущество наложен арест в 2021 году. Поехала в суд, сказали, что на бывшего собственника завели уголовное дело по фин махинациям. Написала жалобу в суд с предоставлением всех документов. Пришла повестка в суд на заседание в статусе заявителя. История длиться уже 5 лет!!!
Что делать? Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя.
У соседки имеется участок в аренде Он ей достался от бабушки, но документы она на себя не оформляла за участок никогда после смерти бабушки не платила
У соседки имеется участок в аренде
Он ей достался от бабушки, но документы она на себя не оформляла за участок никогда после смерти бабушки не платила. Я хочу этот участок выкупить у администрации. Как лучше это сделать, что должна сделать администрация, чтобы забрать у нее участок и продать его мне.
Спасибо! А может быть, что в брачном контракте написано, что все подарки явл. собственностью обоих супругов, мне и брачн. контракт у продавца запрашивать?
Подобное условие будет противоречить законодательству и являться недействительным. Но если в данное имущество были значительные совместные вложения, то оно может быть признано совместной собственностью
(Статья 37 СК РФ: Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)), так что лучше почитать брачный контракт и приложить его к пакету документов.