в 7- ми комнатной коммунальной квартире в 2 -х комнатах прописанны отец и родная сестра с племянником !!! Сестра там не живет ! Имею ли я законное права без согласия соседей проживать в данной квартире в комнате сестры если одна соседка против? Сама прописана в другом месте но в этом же городе.
Если Вы не являетесь собственником в данной коммунальной квартире и не зарегистрированы (не прописаны) в ней. то. к сожалению, у Вас нет права пользования данной квартирой. Вы не имеете права в ней проживать. Не важно проживает соседка-собственница в этой квартире или нет. Даже не важно прописана она в ней или нет. Без согласия ВСЕХ собственников данной коммунальной квартиры, Вы в ней проживать не можете на законных основаниях. Я подчеркиваю, без согласия СОБСТВЕННИКОВ, а не прописанных в ней лиц!!!
С уважением, юрист, Каравайцева Елена Александровна.
Комната Пока не приватизирована( поданы документы) получаеться что муниципальная! Но выдавалась она ( имеется завереная копия ордера на жилое помещение) на меня тоже!!! В приватизации не участвовала так как уже есть собственность!!! Как все грамотно сделать?
Наличие собственности не лишает Вас права на приватизацию данной комнаты. Вы не можете приватизировать комнату, только если Вы уже один раз воспользовались правом на приватизацию в СОВЕРШЕННОЛЕТНЕМ ВОЗРАСТЕ.
Статья 11. Каждый
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в
порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном
жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние,
ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его
приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию
жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде
после достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, если Вы уже один раз воспользовались своим правом на приватизацию, то второй раз Вы уже приватизировать это жилье не сможете.
НО!!! Вы имеете право постоянной регистрации. И кто бы не был собственниками данной комнаты, они не смогут Вас выписать (снять с регистрационного учета) по данному адресу. Даже если это жилье будет продано, подарено или унаследовано после приватизации.
Если Вы вписаны в ордер, скорее всего Вы также являетесь участником договора социального найма (раньше были ордера, сейчас-со всеми, кто был вписан в ордера должны были перезаключаться договоры социального найма). Если Вы вписаны в договор социального найма, Вы можете без разрешения остальных проживающих зарегистрироваться в данной квартире. В паспортный стол нужно только предоставить договор соцнайма и паспорт. Закон о свободе передвижения и выборе места жительства и Правила постановки на регистрационный учет).