Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
13% от стоимости квартиры
Здравствуйте, я хочу что бы на меня и жену переоформила без покупки квартиру теща как купля-продажа. Могу ли я в этом случае рассчитывать на выплату в 13% от стоимости квартиры.
Здравствуйте, Андрей!
Ст.220 НК РФ 5.Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Ст.105 НК РФ 2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются: 11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
То есть, вы можете получить вычет, а ваша супруга нет.
Без перехода права собственности и без документов, подтверждающих оплату налоговой вычет вы не сможете получить.
Желаю удачи!
Здравствуйте Андрей!
В продолжение ответа на Ваш уточняющий вопрос. Согласно пункта 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников конкретизировали:физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя, однако, при покупке у других родственников никаких ограничений на предоставления налогового вычета нет.
7. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в пункте 1 настоящей статьи.
Следовательно, формально, это позволяет налоговой обращаться в суд для установления взаимозависимости.
Таким образом, супруге вычет не предоставят, а Вам могут предоставить, но налоговая может обратиться в суд.
С Уважением, Надежда.