8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно оформить квартиру в собственность?

Здравствуйте. Как правильно оформить квартиру в собственность в многоквартирном достроенным, сданном в эксплуатацию жилом доме, дело в том что в отношении застройщика введена процедура наблюдения.

Застройщик, согласно договора долевого участия, передал жилое помещение по акту приема передачи, кадастр на дом есть и на квартиру.

Надо-ли мне обращаться в арбитражный суд, чтобы попасть в реестр по передачи жилого помещения или достаточно Акта приема передачи жилого помещения для оформления права собственности в росреестре?

, Василий, г. Москва
арбитражный суд

Добрый день, Василий

Ваши правоотношения регулирет спциальная глава ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — Банкротство застройщиков.

 В рамках данного производства Вы в праве предъявить к застройщику либо денжное требование, либо требование о передаче квратиры.

Согласно ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Однако, в Вашем случае, застройщик уже передал Вам соответствующее жилое помещение. Таким образом, квартирой Вы уже владеете. Поэтому не вижу оснований для отказа регистрации за Вам права собственности.

1
0
1
0
Василий
Василий
Клиент, г. Москва

спасибо, скажите пожалуйста, где именно можно узнать сведения о том, что к застройщику применена процедура наблюдения? а то владею информацией основанной на словах, где можно точно посмотреть?

Александр Перевалов
Александр Перевалов
Юрист

Два источника:

1. газета Коммерсант http://www.kommersant.ru/bankruptcy/

2. Картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Имеется гараж в гаражом кооперативе, хотели бы оформить в собственность. Однако в гаражом кооперативе сказали, что у них
Имеется гараж в гаражом кооперативе, хотели бы оформить в собственность. Однако в гаражом кооперативе сказали, что у них земля в аренде и оформить право собственности возможно только на сами гараж, а не на землю. Насколько это правомерно и есть ли смысл оформлять право собственности на здание без земли?
, вопрос №4984207, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Как правильно оформить сделку?
Добрый день! Хочу выкупить долю бизнеса у ИП по договору купли-продажи доли бизнеса. Будет ли данный договор иметь юридическую силу и какие риски? Можно ли через вас проверить данного контрагента? как правильно оформить сделку?
, вопрос №4983971, Ангам, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Как правильно оформить 16ч нагрузки педагога дополнительного образования, если работник оформлен на 1ставвку педагога организатора в этом же учреждении дополнииельного образования?
Как правильно оформить 16ч нагрузки педагога дополнительного образования,если работник оформлен на 1ставвку педагога организатора в этом же учреждении дополнииельного образования?
, вопрос №4983950, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Как правильно оформить и за что дисциплинарное взыскание
Руководитель производственного отдела нашей компании ввел в заблуждение генерального директора относительно стоимости и технических характеристик запчастей предоставил на оплату счет на закупку который был оплачен, цена в счете была завышена по сравнению с другими поставщиками предоставляющими аналогичные запчасти с аналогичными характеристиками. Должностную инструкцию не подписал, материальную ответственность тоже не подпсиал. Как правильно оформить и за что дисциплинарное взыскание.
, вопрос №4982660, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имею 75% наследства, как правильно оформить документы, чтобы после продажи не (объегорили).на носледство претендовать не хочу
Имею 75% наследства, как правильно оформить документы, чтобы после продажи не (объегорили).на носледство претендовать не хочу. Всё находится в Казахстане. 25% владеет племянница жены отца(оба умерли). Отец умер 26.03 2026г.
, вопрос №4981635, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.11.2014