Осталось по 1/2

Здравствуйте! 

Как правило в таких ситуациях проводится оценка у любого оценщика работающего по ФЗ Об оценочной деятельности стоимости дома на данный момент.

Далее Вы начинаете вкладывать в дом свои средства, производить улучшения, соответственно стоимость дома возрастает за счет этих вложений.

По окончании ремонта Вы вновь проводите оценку. Далее вычитаете из получившейся стоимости, стоимость по отчету об оценке до начала ремонта.

Разница и есть стоимость Ваших вложений, половину которых Вы вправе взыскать с бывшего супруга.

Или это дохлый номер и лучше сразу сейчас свою долю поменять на квартиру?

анна

Я не считаю, что это лучше, так как далеко не факт, что супруга бывшего мужа поедет в дом, где проживает другая семья.

Кроме того, содержание квартиры в настоящее время дороже, чем содержание дома (если не считать ремонт и другие вложения). Плюс свой огород и другие удобства, которых не может быть в квартире.

Здравствуйте, Анна!

Согласно гражданскому законодательству распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности возможно только по соглашению всех собственников такого имущества. Поэтому если Вы захотите произвести ремонт или другим образом улучшить дом, Вам понадобится согласие другого собственника.

Одновременно с этим, согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Таким образом, механизм защиты ваших прав только такой.