Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Техническая ошибка
В тех.паспорте на квартиру , в свидетельстве на право собственности , в оценке , в выписке из ЕГРП указана площадь 62 кв.м. Однако в кадастровом паспорте - 62,4 кв.м.
Является ли это технической ошибкой кадастровой палаты ?
Если "да" , то приведите , пожалуйста , веские объяснения , обоснования , статьи , нормы ...
Кадастровый паспорт выдается на основании Разрешения на ввод, тех.плана. Интересно как кадастровая могла ошибиться в документе, если в первоначальных документах 62 кв. Возможно где то фигурирует цифра 62,4?
Свидетельство о регистрации выдается основываясь на данных кадастрового паспорта уже, и опять же, несмотря на это разногласие правоустанавливающий документ выдан.
Ну к законодательству обратимся.
Технической ошибкой в соответствии с ФЗ № 221 от 24.07.2007 называется описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка допущенная огранном кадастрового учета при внесении сведений об объекте недвижимости в кадастр недвижимости, вследствие чего сведения в правоустанавливающих документах и в кадастре недвижимости разнятся. (ст.28 указанного Закона).
Орган кадастрового учета при обращении граждан с заявлением об исправлении технической ошибки обязан рассмотреть его в срок не более 5 дней с момента ее обнаружения. При положительном решении кадастровой палаты выдает кадастровый паспорт с верными данными и решение об исправлении технической ошибки.
Ничего платить Вам не нужно будет. Просто обращайтесь в ФКП или МФЦ, объясните ситуацию и пишите заявление. Вам выдадут кадастровую выписку.