8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приватизация участка

Прошу Вас разрешить сомнения по поводу восстановления прав на земельный участок.

Земельный участок 6 соток выдан в бесплатное бессрочное пользование для строительства инд.дома в 1989году.

Из-за обесценивания денег строительство не было начато.

В данное время участок поделен забором соседей(половина участка -у одного соседа,другая половина -у другого).Строений в границах моего участка -нет .Информации и официальных документов о каком-либо лишении меня прав на участок нет.

Могу ли я приватизировать свой участок? и с чего начать?

, Анатолий, г. Санкт-Петербург
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Анатолий! В  Ст. 20 Земельного Кодекса РФ указано:

Право постоянного (бессрочного) пользования находящейся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ (2001 г.), СОХРАНЯЕТСЯ).

Согласно ст. 3 ЗК РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных законодательством случаях, а также переоформление, СРОКОМ НЕ ОГРаНИЧИВАЕТСЯ.

Если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования граждан, обладающих таким земельным участком на таком праве,гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии сост. 25.2 Закона «о госрегистрации прав на недвижимое имущество» от 1997 г.

основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на  земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ:

акт
о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный
органом государственной власти или органом местного самоуправления в
пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством,
действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт
(свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок,
выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке,
установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого
акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка
из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный
земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен
для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

 Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной
регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Вы не потеряли права на этот земельный участок. Вам необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на данный земельный участок.


0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
При приватизации жилья дочка с внучкой жили у меня, потом дочь переехала, я хочу продать жильё, но мне сказали что внучка в доле, мне придётся половину отдать
При приватизации жилья дочка с внучкой жили у меня, потом дочь переехала, я хочу продать жильё, но мне сказали что внучка в доле, мне придётся половину отдать
, вопрос №4873010, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
У соседа 3 полностью огорожен участок, при покупке кв проход был через собственника 1.Новый собственник кв 1 не
Здравствуйте!Имеется дом, разделен на 3 квартиры, 3 разные семьи. Моя квартира 2 расположена по середине. Проход к дому вход расположен внутри участков, т. е. пройти ко входу могу только через участок 1 и 3 хозяина. У соседа 3 полностью огорожен участок, при покупке кв проход был через собственника 1.Новый собственник кв 1 не разрешает проход через его участок, что нужно предпринять, в доме проживает инвалид 1 группы есть прописка но не собственник . Куда нужно обратиться, мне предложили сделать сервитут, но узнала ,что должна буду платить за него собственнику 1 , чего бы крайне не хотелось .
, вопрос №4872927, Вера, г. Москва
Земельное право
Хранятся ли в архиве акты о согласие соседей при межевании участков?
Добрый день. Назревает спор с соседом по даче. Наш участок был приватизирован в 1994 году. Согласие по границам соседи подписали. Владельцем соседнего участка была мама соседа, согласие подписала она. После ее смерти сосед вступил в наследство и теперь утверждает, что они согласие по границе участка не подписывали. Нарезаны у нас участки по 8 соток, в нашем свидетельстве так и прописано. Хранятся ли в архиве акты о согласие соседей при межевании участков?можно ли получить копию?
, вопрос №4872612, Людмила, г. Москва
Административное право
Наш сосед устроил на своем участке передержку собак более 10 голов в самой гуще частного сектора
Здравствуйте. Наш сосед устроил на своем участке передержку собак более 10 голов в самой гуще частного сектора. Собаки практически постоянно лают и воют, нарушая наши права на спокойную комфортную жизнь. Даже сейчас во втором часу ночи я пишу вам сообщение под их лай. Коме этого собаки делают регулярные вылазки через подкоп на наши участки. С ним разговаривали, но безуспешно. Он сказал, что натравит на нас зоозащитников. Летом от его участка идет вонь. Но самое невыносимое, что мы не имеем возможности жить спокойно , отдыхать,открывать окна , потому что лай и шум проникает в наши дома. Этот человек получает немалые деньги за передержку. Мы коллективно составляем жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор прилагая видеодоказательства шума и свободного гуляния стаи собак на наших участках. Жалоба только составляется. Скажите пожалуйста, как можно усилить или что можно еще внести в жалобу, что бы был положительный результат? Получится ли запретить этому человеку заниматься передержкой собак среди живущих и страдающих от него людей?
, вопрос №4871391, Светлана, г. Иркутск
Приватизация
Здравствуйте, приобрёл дачный участок и спустя время узнал что земельный участок приватизирован а хозяйки
Здравствуйте, приобрёл дачный участок и спустя время узнал что земельный участок приватизирован а хозяйки уже нет в живых, участко пользуемся уже 10 лет, теперь встал вопрос как то его переоформить на себя. Дабы не пришли родственники и не сказали освободить дачу. Тот у кого приобретал тоже не знал о её приватизации. Как быть?
, вопрос №4871357, Денис, г. Иркутск
Дата обновления страницы 25.11.2014