Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищный вопрос
Здравствуйте.
Приватизированная квартира на троих (мать, дочь и сын), без выделения долей.
Сейчас в ней фактически проживают мать и сын со своей семьей( он прописал в квартиру сына). На данный момент они уже 3 месяца как не платят за квартиру, и образовался долг.
Как я могу доказать, что не проживала там на момент образования долга? Возможен на данный момент перерасчет в связи с моим не проживанием так коммуналки? Как обязать брата платить ½ квартплаты так, как он там прописан со своим сыном? Он отказывается платить ½ ,говорит что собственников 3 вот и делить должны на троих.
И может ли он взыскать треть оплаты за прошлые 2-3 года с меня сейчас, если я там не жила , а на словах была договоренность, что он живет семьей, он и платит?
Здравствуйте, Александра!
Как я могу доказать, что не проживала там на момент образования долга? Возможен на данный момент перерасчет в связи с моим не проживанием так коммуналки?
Александра
Доказательством временного отсутствия гражданина по месту его фактической регистрации служат документы. подтверждающие этот факт. К ним относятся — командировочные удостоверения, договор найма жилого помещения, свидетельство о временной регистрации по адресу фактического проживания (пребывания) гражданина.
Перерасчет возможен — документы представьте в отдел расчетов ЖЭУ.
Он отказывается платить ½, говорит что собственников 3 вот и делить должны на троих.
Александра
Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не делятся — они солидарны. То есть, кто платит, тот и молодец. Но он вправе взыскать потом доли с остальных проживающих и зарегистрированных граждан.
То есть, Вы обязаны как собственник жилого помещения оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, если не докажете, что не проживали в этот период. А потом уже Вы вправе взыскать с остальных собственников две доли.
Но суть в том, что квартплата взимается не с количества собственников, а с числа вселенных в жилое помещение членов их семьи. Вот проживает брат с семьей (жену не считаем — она. как я понимаю, не зарегистрирована), он и обязан оплачивать за себя и за ребёнка.
Просто кредитору не важно, кто из вас всех будет платить — это ваши внутренние разбирательства.
Удачи!
а вот по этому опросу?
И может ли он взыскать треть оплаты за прошлые 2-3 года с меня сейчас, если я там не жила , а на словах была договоренность, что он живет семьей, он и платит?
Простите, забыла на этот вопрос ответить...
Ваш брат вправе обратиться в суд с иском о взыскании доли коммунальных платежей, которую Вы должны были передавать для оплаты.
То, что договорённость была устная, не может быть доказательством, суд обычно принимает во внимание документы. Тем более, что никакая договоренность (ни устная, ни письменная) не снимает с собственника обязанности содержать жилое помещение.
Поэтому брат может обратиться в суд.