Здравствуйте! Моя дочь имеет долю в квартире своего отца, моего бывшего мужа. Так же доля у самого отца и доля у его несовершеннолетней дочери от второго брака. Отец собрался квартиру продавать и просит мою дочь выписаться. Не повлияет ли это как то негативно при продаже. Может кинуть?
Здравствуйте, если у дочери доля в квартире, то непонятно причем тут просьба о снятии с регистрационного учета. отец может продать лишь свою долю, к остальным долям он не имеет никакого отношения
Доля в собственности или она прописана в неприватизированной квартире. Если она в собственности и ваша дочь выпишется, в этом ничего страшного нет. Отсутствие прописки не лишает ее права собственности. Продать отец сам квартиру не может, она должна выступать стороной договора, так как собственник.
Он продает все доли и обещает деньги за долю моей дочери отдать ей.
Наталья
До получения денег от отца пусть ваша дочь не подписивыет никаких расписок
Здравствуйте, Наталья.
Если у Вашей дочери есть доля в квартире, то бывший муж имеет право продать только свою долю, при этом у Вашей дочери есть право преимущественной покупки, и перед тем как продать свою долю постороннему лицу, Ваш бывший муж должен в письменном виде предложить купить его долю остальным участникам долевой собственности (в том числе Вашей дочери). Либо он должен выкупить долю у Вашей дочери, либо получить её от неё в дар.
Тогда следует Вашу дочь указывать в договоре купли-продажи как одного из продавцов и письменно оформлять получение денег перед заключением договора и государственной регистрацией права собственности у покупателя.
Спасибо за ответ! Вношу разъяснения. Он продает все доли и обещает деньги за долю моей дочери отдать ей.
Ну если дочь не против то пусть продает, единственное что устным обещаниям не следует верить, все должно быть прописано в договоре купли — продажи и никак иначе.