Добрый день. Мой сын имеет от муниципалитета земельный участок в аренде на три года под строительство дома. По истечении срока 3 лет, строительства никакого не было, нам продлили еще на 11 месяцев договор аренды. Сейчас на участке возведен дом , незавершенный , то бишь каркас , без крыши и окон. Имеем ли мы по закону право оформить незавершёнку. И если да, то какие документы для этого необходимо предоставить в БТИ? Спасибо )).
Здравствуйте!
Объект незавершенного строительством оформить можете.
В БТИ представляете договоры аренды земли и выписку из кадастрового паспорта зу.
БТИ изготавливает техническое описание.
Потом в Росреестре регистрируете право собственности.
Здравствуйте, Таисия!
Вам необходимо в первую очередь вызвать техника БТИ и сделать технический паспорт. После того как будет изготовлен тех паспорт объект можно поставить на кадастровый учет в Росреестре.
Оформление незавершенного строительства производит Росреестр по месту нахождения имущества. Именно сюда необходимо подать заявление для оформления незавершенного строительства, приложив к нему еще ряд документов:
документы, подтверждающие права заявителя на землю;
кадастровый паспорт на незавершенное здание;
разрешение на строительство;
Если у Вас нет разрешения на строительство (обычно его почти никогда не бывает), Вы можете оформить право собственности через суд (это обычная практика).
Удачи Вам!
