172 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как правильно разделить дом на две квартиры?

Есть участок 3 сот. один собственник. На участке стоит неоформленный дом. Задача, сделать два свидетельства на две квартиры. Дом строил на две семьи, разделение по этажам. 1 эт одной семье, 2 эт. другой.

Итак: делю документально участок на двух собственников - я и сын, по 1/2., и в БТИ на изготовление техплана на две части. Затем кадастр и свидетельство.

Вопрос: Оформит ли БТИ сразу на две квартиры или сначала будет долевая собственность, а потом через суд на две квартиры?

Я правильно понимаю? Спасибо.

18 Ноября 2014, 21:37, вопрос №621569
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Волгоград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 5924ответа
  • 3013отзывов

Оформит ли БТИ сразу на две квартиры или сначала будет долевая собственность, а потом через суд на две квартиры?

Владимир Владимирович

Если есть техническая возможность, то доли можно выделить в натуре. Это можно оформить по соглашению в Росреестре. Техплан, кадастровый паспорт отдельно на каждую комнату и соглашение — вот что понадобится для регистрации. 

18 Ноября 2014, 21:40
q Отблагодарить
0 0
Владимир Владимирович
клиент, г. Новороссийск

Я не всё понимаю. Как понять, кадастровый паспорт отдельно на каждую комнату ? В доме два этажа, один для нас с женой - две комнаты и кухня, другой с отдельным входом, три комнаты и кухня, для сына с детьми.

Если 1 этаж - 2 ком. и кухня, то нужно три кадастра на каждую комнату на первом этаже?

Что значит, "Если есть техническая возможность"?

18 Ноября 2014, 21:46
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Как понять, кадастровый паспорт отдельно на каждую комнату ?

Владимир Владимирович

Простите, на каждый этаж. 

18 Ноября 2014, 21:48
Владимир Владимирович
клиент, г. Новороссийск

Спасибо. В итоге это будут отдельные квартиры или 1/2 дома?

18 Ноября 2014, 21:53
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

В итоге это будут отдельные квартиры или 1/2 дома?

Владимир Владимирович

Если по соглашению выделите доли, то будут квартиры. 

18 Ноября 2014, 21:56
Владимир Владимирович
клиент, г. Новороссийск

Что значит по соглашению выделить доли? Вы писали о соглашении, "Техплан, кадастровый паспорт и соглашение". Где оно составляется и для кого? Где нибудь есть текст соглашения?

Что это такое?

18 Ноября 2014, 22:19
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Соглашение о выделе долей в натуре, то есть в этом соглашении вы должны договориться о том, кому какое помещение выделяется. Подробно описать кв.м и прочее. 

18 Ноября 2014, 22:23
Владимир Владимирович
клиент, г. Новороссийск

Спасибо. Один получает первый этаж по техплану, а другой второй этаж. Я правильно понял?

18 Ноября 2014, 22:40
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Один получает первый этаж по техплану, а другой второй этаж. Я правильно понял?

Владимир Владимирович

Да.

18 Ноября 2014, 22:44
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

172 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут